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上海今年前三批集中供地共推出109宗地塊,全部成交,總成交金額2712.7億元。
為維護房地産市場穩定,越來越多的城市運用“一城一策”的策略,降首付、提高公積金貸款額度……推進房地産市場銷售;也有地方政府逆勢而行嚴格土地市場競拍規則。
隨著房地産行業整體規模持續放緩,企業發展的增漲方式正待重新定義。當“高杠桿、高負債”式擴張路徑被切斷,當“躺著賺錢”的時代已經過去,整個也紛紛進入了“換擋期”。品牌企業正在由“求量”轉向“保質”。
在房地産行業債務及杠桿持續拉低的過程中,行業所面臨的問題愈發複雜。調控的本意在於幫助行業擠水分、排風險以推動行業升級、品牌升級,最終目標在於“助力”行業發展。房地産企業在過去幾十年中,也同樣承擔了推動國內住房市場化進程的時代使命,功不可沒。
5月23日晚平安信託發佈臨時公告稱:旗下安遠9號集合資金信託計劃,産品借款人武漢融僑置業有限公司未能償還2022年5月18日到期的本金5.99億元及對應利息。
2月25日晚間,閩係房企正榮地産集團有限公司(以下簡稱“正榮地産”)發佈公告顯示,2月22日,正榮地産董事局主席歐宗榮旗下公司將1.4億股普通股在行使對其擔保權益後轉讓給第三方。值得一提的是,在不久前的2月16日、17日,歐宗榮曾在兩日內賣出合計6300萬股正榮地産股份。
萬科董事會主席鬱亮説,房地産行業進入“黑鐵時代”。過去一年,房企銷售下滑,融資收緊,債務風險頻發。在行業寒冬之下,不少房企紛紛躺平,土地市場暫停拿地,債務市場延期兌付。即使如此,仍有企業積極尋求發展。
近日,大唐地産成功中標南寧市興寧區雞村五十隊城中村改造項目前期調查合作單位。
近期,部分開發商出現債券違約,公司流動性緊張的情況。此後,各家公司開始採取各種自救措施。
葉落知秋,土地市場先感受到了秋天的涼意。9月15日,首批集中供地戰火最激烈的杭州,卻在第二次集中供地中遭遇了流拍,西部熱點城市成都的第二批集中供地首日也反響平平。
金輝控股通過高品質的增長、穩健的財務政策、精準的土儲擴張及多元化佈局,不斷為未來發展積蓄蓄勢。
5月7日、8日,杭州首批集中供應的住宅用地進入競價階段。這是杭州有史以來規模最大的一場土地出讓:在兩天時間裏,共57宗涉宅用地出讓,總出讓面積4527畝,總建築面積757萬平方米,總起價934.7億元。
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作為金輝上市後提交的首份成績單,其背後承載了公司多年來遵循的精細經營邏輯。
房屋品質差、降標減配、延期交付、維修拖遝等問題已是老生常談;標桿項目、央企背景、明星企業也無法成為品質的代名詞。
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