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經過約一年的籌備，綠城物業在7月12日登陸港交所。綠城中國以認購股票的方式，成為綠城物業的基石投資人。IPO過程中對股權的稀釋，這一市值約53.4億元的物業公司，其第一大股東仍是綠城集團聯席主席宋衛平。
繼彩生活、中海物業、中奧到家之後，綠城中國旗下物業管理公司綠城服務（綠城服務集團有限公司），近日在集團官網發佈消息稱，將在今年7月12日正式在港交所主機板掛牌上市。綠城服務已于6月28日在全球範圍內發售H股股份，每股發售價格為1.74~2.2港元。如不出意外，綠城服務將成為內地第四家赴港上市的物業公司。
日前，綠城服務集團有限公司（簡稱綠城服務）已在港交所披露了招股説明書，按照招股説明書推斷，該公司或將於3月完成上市。
近日，杭州樓市2015年銷售榜出爐，兩大本土巨頭綠城與濱江高居全年銷售額前兩位。此外，浙江本土房企中，杭州城建、德信地産、順發恒業也進入銷售榜前十行列。不過，《每日經濟新聞》記者注意到，浙江本土上市房企卻在不斷加速轉型，房地産業務不斷萎縮。
2015年歲末，宋衛平收到一份期盼已久的新年禮物。
2015年歲末，宋衛平收到一份期盼已久的新年禮物。12月21日，綠城物業服務集團有限公司（下稱“綠城物業” ）在香港交易及結算所有限公司（下稱“港交所” ）發佈上市招股書。
隨著12月21日綠城服務集團在港交所發佈上市的招股書，宋衛平在物業領域的佈局露出全貌。這個或將成為繼彩生活、中海物業、中奧到家之後，第四家在港交所上市的物業公司，最終控制人為宋衛平及其一致行動人，資本故事圍繞著“園區O2O”概念講述。
經長達五年“潛伏期”後，綠城最終選擇“冬至日”在港交所挂出了分拆物業上市的招股書。觀點地産新媒體查閱招股書發現，綠城物業上市的主體為綠城服務集團有限公司，尚未介紹此次上市發行的具體股份數、招股價及募資金額，聯席保薦人為美林遠東有限公司及中銀國際亞洲有限公司。籌資用途上，分別為用於開發及推廣“智慧園區”項目及園區O2O平臺，收購物業管理項目組合具吸引力的物業服務公司，運營資金及一般企業用途。當幾乎所有獨立上市的物業服務公司均以社區O2O作為賣點時，綠城則將自己的物業“新故事”包裝上園區O2O概念。
根據綠城未來五年規劃，包括代建業務在內的輕資産業務將成為企業的利潤增長點。看好代建業務的人只是注意到了如今綠城代建板塊的高成長性和高毛利，很少有人關注綠城代建業務從誕生到成熟的艱辛過程。
2015年9月23日，綠城房地産建設管理集團有限公司（以下簡稱綠城管理集團）在杭州玫瑰園度假酒店正式掛牌成立。綠城中國董事會聯席主席宋衛平，綠城房地産集團董事長孫國強，綠城中國執行董事、行政總裁、綠城管理集團董事長曹舟南，以及綠城集團、中交集團、藍城集團的高管出席了成立大會。綠城管理集團董事長曹舟南指出，中國的房地産市場正處在社會轉型與産業升級的雙重變革中，傳統的重資産開發模式受到強烈衝擊，整個行業都在尋找轉型升級之路；而在世界上很多發達國家和成熟市場，投資與開發分離已經成為一種主流的商業模式，管理運營和資源整合能力的價值日益突顯，這也為中國房地産行業的發展提供了參考與借鑒。
9月23日，綠城房地産建設管理集團有限公司（以下簡稱綠城管理集團）在杭州玫瑰園度假酒店正式掛牌成立。這被綠城集團內部人士看作是中交改組綠城董事會之後的一個重大事件。
如今隨著樓市逐漸回暖、去化週期逐漸縮短，像iPhone那樣改變一個時代的“爆款”産品能夠在房地産行業出現嗎？
從智慧公寓到科技商場、辦公樓，房地産産品創新層出不窮。綠城推出83平方米極小別墅，不僅順應了宋衛平“房地産已經從容器時代轉到生活內容時代”的觀點，也是綠城“低利潤、低總價、年輕化”戰略調整的産物。那麼，該項目的創意來源、設計理念是什麼？其行銷策略又有何不同？能否被其他房企推廣複製？
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