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防風險旋律下,樓市告別暴漲時代

當下防範金融風險的頂層屬性,反饋到樓市,意味著貸款總量的控制,房貸利率優惠也很難再有。

2017-07-19 09:58:00

防範金融風險旋律下,樓市告別暴漲時代

當下防範金融風險的頂層屬性,反饋到樓市,意味著貸款總量的控制,房貸利率優惠也很難再有。1月18日,國家統計局發佈6月份70個大中城市房價統計數據,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落,9個城市環比下降或持平。

房價上漲壓力猶存 樓市拐點難現

中國證券報記者近日在北京、深圳、南昌等地了解到,大多數購房者沒有李麗那麼幸運,首套房貸 利率折扣已從9折調整到95折,再到現在的基準利率甚至上浮。在此過程中,甚至出現了首套房批貸“難上難”,二套房貸“秒批”這類令人困惑的現象。

房價上漲壓力猶存 樓市拐點難現

中國證券報記者近日在北京、深圳、南昌等地了解到,大多數購房者沒有李麗那麼幸運,首套房貸 利率折扣已從9折調整到95折,再到現在的基準利率甚至上浮。在此過程中,甚至出現了首套房批貸“難上難”,二套房貸“秒批”這類令人困惑的現象。

北上廣深二手房價和租金齊跌 拐點已至?

據機構監測,北上廣深四個一線城市的房屋租金開始出現下降,這個堅挺了近10年的數據在2008年金融危機以來首次出現下降。雖然降幅較低,但在樓市高壓調控的背景下,這被視為樓市拐點的一個明確信號。

調控繼續收緊 樓市拐點隱現

“打補丁”式調控政策繼續出臺,銀行房貸利率折扣紛紛取消,熱點城市住宅網簽量同比大跌,個別城市出現仲介關門潮……隨著3月以來調控密集加碼,樓市利空消息不斷,“唱跌”氛圍日益濃厚。

調控 2017-05-15 09:02:00

李稻葵:建議地方政府2017年成立房地産公司

李稻葵表示,我國尚缺一個長期、有效的房地産市場政策,地方政府手中不掌握有房源。地方政府可以成立各地的房地産公司和基金,將手裏的房源對外出租或視情況出售,以此作為調控房價的有效抓手。

李稻葵 2017-03-08 09:54:00

李稻葵:地方政府應成立房地産基金調房價

3月7日,全國政協委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵公開表示,全國地方政府應成立自己的房地産公司和房地産基金,以此作為抓手來調控房價。

李稻葵 房地産 基金 2017-03-08 08:06:00

樓市調控效應逐漸顯現:一二線城市基本止漲

在一二線城市土地市場“量跌價漲”,樓市受到嚴格調控的背景下,樓市資金從核心二線城市繼續外溢的現象是否將成為趨勢,成為關注焦點。

樓市 調控 房地産 2017-02-23 07:43:00

傅克友:別輕言樓市拐點,先看看市場基本面

樓市和股市一樣,都是預言大師層出不窮的領域。因此,每當樓市有風吹草動,“拐點論”就如期而至。

王石為何笑到最後? 答案也許在王健林那裏

從萬科到萬達,中國兩個標誌性的房地産企業,經歷了不同的起承轉合,最終卻可能在轉型使命上殊途同歸。王石為什麼能笑到最後?答案也許就在王健林那裏。

王石 王健林 萬科 萬達 2017-01-18 07:47:00

何時買房才能穩賺不賠?解密南京樓市下一個風口!

2016年,是南京樓市經歷瘋狂和變局的一年。房價連漲21個月後,慣性依然在。

解密 南京樓市 2017-01-10 09:57:00

2017年定調樓市長效機制:22城重啟“限購令”

鄭州、武漢兩地房管局在2016年12月21日連夜發文,讓樓市限購“寒流”再度升級。

樓市 長效機制 限購 2016-12-27 07:52:00

9·30打出樓市拐點:開發商無眠 地主家沒有餘糧

在快車道一路飛馳的房地産市場在“9·30”之後點了急剎車,“今夜無眠”也因此成為今年樓市的關鍵詞。連夜出臺調控政策,讓各級政府無眠;房價的上漲和政策的突然降至,讓購房者無眠;土地價高甚至成為自持,讓開發商無眠……

開發商 樓市拐點 地主 2016-12-26 14:12:00

調控政策輪番轟炸樓市拐點已明 房價走勢明顯趨穩

國家統計局19日發佈的11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,房地産市場迅速降溫,房價走勢明顯趨穩。

調控政策 樓市 拐點 2016-12-20 10:00:00

調控之下樓市拐點已明 2017年市場整體有望趨穩

2016年的樓市,在眾多因素的助推下再度一飛沖天,截至9月,房價同比漲幅超過20%的城市達到12個,但“來得快去得也快”,隨著地方政府在國慶小長假調控的集中收緊,房價漲勢戛然而止,張恒“絕望”的買房路似乎又迎來了一絲轉機。

調控 拐點 趨穩 2016-12-20 08:19:00

樓市調控政策已有效果 中國樓市拐點或已顯現

國家統計局日前發佈的數據顯示,今年1至11月,全國房地産開發投資93387億元,同比名義增長6.5%,增速比1至10月回落0.1個百分點。這是房地産投資增速連續四個月上漲後首現下滑。除此之外,前11個月,房地産開發企業到位資金、房屋新開工面積增速均有所回落,房地産開發三大指標同步放緩。

中國樓市 拐點 房地産 2016-12-15 08:30:00

房地産開發三大指標同步放緩

國家統計局13日發佈數據顯示,今年1至11月,全國房地産開發投資93387億元,同比名義增長6.5%,增速比1至10月回落0.1個百分點。這是房地産投資增速連續四個月上漲後首現下滑。除此之外,前11個月,房地産開發企業到位資金、房屋新開工面積增速均有所回落,房地産開發三大指標同步放緩。

房地産開發 指標 任澤平 2016-12-14 08:36:00

李宇嘉:密集調控後 樓市下一步將會怎樣?

經過“十一”以來的密集調控,全國樓市成交量大幅回調。10月儘管是樓市銷售旺季,但全國商品房銷售面積相比9月下滑了14.8%,扣除“金九”造成的網簽滯後、“搶政策末班車”而衝高的量,下滑幅度更大。

李宇嘉 樓市 調控 2016-11-25 07:50:00

樓市調控加碼力度不減 多地成交量明顯下滑

中原地産監測的40個城市數據顯示,上周新建住宅成交面積較前三個月的周均值下降14%,這主要是受到此次調控升級的城市成交下滑影響所致。

調控 下滑 明顯 2016-10-19 09:26:00
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