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地方政府融資平颱風險到底有多高?

只要國內房地産市場仍然處於順週期的價格上漲中,那麼地方債風險可能可控;如果國內房地産市場出現逆週期,那麼風險才會真正暴露出來。真等到那一刻,我們才能看清風險多大。

地方政府2萬億債務壓頂 或賣地還債

2013年6月5日,本年度中央代發地方債第一期債券發佈,分別是新疆、安徽、福建、甘肅四省,分三年期和五年期兩種,總額度為422億元。但是相比龐大的地方債務,這只是滄海一粟。

政府 賣地 還債 2013-06-09 09:27:00

地方政府2萬億債務壓頂 或賣地還債

2013年6月5日,本年度中央代發地方債第一期債券發佈,分別是新疆、安徽、福建、甘肅四省,分三年期和五年期兩種,總額度為422億元。但是相比龐大的地方債務,這只是滄海一粟。

政府 賣地 還債 2013-06-09 09:27:00

房企對賭樓市調控放鬆預期 地王頻現堪憂

土地市場在5月份重演了2009-2010年的情景。一個月內,北京、上海、廣州輪番出現高價地,多家房企以超過100%、200%的溢價率拿地。隨著地價熱度上升,業內對於土地市場的溢價風險也開始擔憂起來。

房企 對賭樓市 地王 土地 2013-06-06 08:55:00

房企對賭樓市調控放鬆預期 地王頻現堪憂

土地市場在5月份重演了2009-2010年的情景。一個月內,北京、上海、廣州輪番出現高價地,多家房企以超過100%、200%的溢價率拿地。隨著地價熱度上升,業內對於土地市場的溢價風險也開始擔憂起來。

房企 對賭樓市 地王 土地 2013-06-06 08:55:00

近30家房企年內海外融資達800億 意在加速拿地

截至目前,標桿房企海外融資動作一直比較頻繁,而且非標桿房企籌錢動作和規模也同時大增”。專家表示,房企趁融資難度和成本較低時大規模吸資意在加速拿地。

房企 海外融資 資本市場 2013-05-22 17:57:00

10大標桿房企海外融資380億元 舉債儲量意在擴張

“一般情況下,房企年初在資本市場都會掀起一波海外發債潮。”一位資深分析師向《證券日報》記者表示,“不過,從今年房企國內外融資的動作和規模來看,截至目前,標桿房企海外融資動作一直比較頻繁,而且非標桿房企籌錢動作和規模也同時大增”。

房企 海外融資 2013-05-22 10:22:00

近30家房企年內海外融資800億元 意在擴張

截至目前,2013年年內,近30家房企年內海外融資總額度已經接近800億元。對此,有分析人士表示,從今年知名房企海外融資成本和期限來看,成本相對去年較低,融資期限卻相對較長,5年期已成為普遍發債期限,而房企低成本吸資也能夠使其在土地市場拔得頭籌。

房企 融資 海外融資 擴張 2013-05-22 08:00:00

30房企年內海外融資800億

截至目前,2013年年內,近30家房企年內海外融資總額度已經接近800億元。對此,有分析人士表示,從今年知名房企海外融資成本和期限來看,成本相對去年較低,融資期限卻相對較長,5年期已成為普遍發債期限,而房企低成本吸資也能夠使其在土地市場拔得頭籌。

房企 融資 海外融資 擴張 2013-05-22 08:00:00

長沙政府性負債815億元 7成多用於城建

很多市民都關注政府負債問題,生怕政府負債過多還不起,影響長沙發展。其實,您不用擔心,長沙市本級地方政府性債務償債率低於20%的警戒線,總體風險依然可控。

長沙 負債 城建 2013-04-28 09:45:00

反思中國房地産當前十大問題

【編者按】若干年來, 處於“調控時代” 的房地産行業,或多或少地脫離了市場化機制的自我調節, 諸多行業問題也隨之逐漸暴露出來。如房價越調越漲、建築品質問題增多、商業地産區域性過剩、精裝房導向與控房價之背反等等, 這使全行業陷入了一種浮躁的情緒。為警示行業弊端,地産中國網特為您盤點當前房地産業存在的十大問題,旨在避免積羽沉舟,扶持行業健康發展。

中國 房地産 十大問題 2013-03-26 13:56:00

反思中國房地産當前十大問題

【編者按】若干年來, 處於“調控時代” 的房地産行業,或多或少地脫離了市場化機制的自我調節, 諸多行業問題也隨之逐漸暴露出來。如房價越調越漲、建築品質問題增多、商業地産區域性過剩、精裝房導向與控房價之背反等等, 這使全行業陷入了一種浮躁的情緒。為警示行業弊端,地産中國網特為您盤點當前房地産業存在的十大問題,旨在避免積羽沉舟,扶持行業健康發展。

中國 房地産 十大問題 2013-03-26 13:56:00

反思中國房地産當前十大問題

【編者按】若干年來, 處於“調控時代” 的房地産行業,或多或少地脫離了市場化機制的自我調節, 諸多行業問題也隨之逐漸暴露出來。如房價越調越漲、建築品質問題增多、商業地産區域性過剩、精裝房導向與控房價之背反等等, 這使全行業陷入了一種浮躁的情緒。為警示行業弊端,地産中國網特為您盤點當前房地産業存在的十大問題,旨在避免積羽沉舟,扶持行業健康發展。

中國 房地産 十大問題 2013-03-26 13:56:00

受益市場回暖 1月房地産信託募資額大增

據最近統計資料顯示,2013年1月,新成立的房地産信託募資規模達169.05億元,佔比29.49%,遠高於去年22%-23%的平均水準。據好買基金研究中心統計,截至今年1月,公開發行的126隻信託産品中,有30隻投向房地産行業,佔比23.81%。中融信託、中鐵信託、中投信託、渤海信託等均有多款房地産産品發行。而去年8月至12月,房地産信託的發行數量在所有固定收益信託産品中的佔比從未超過20%。

房地産信託 募資 風險 2013-02-27 09:20:00

受益市場回暖 1月房地産信託募資額大增

據最近統計資料顯示,2013年1月,新成立的房地産信託募資規模達169.05億元,佔比29.49%,遠高於去年22%-23%的平均水準。據好買基金研究中心統計,截至今年1月,公開發行的126隻信託産品中,有30隻投向房地産行業,佔比23.81%。中融信託、中鐵信託、中投信託、渤海信託等均有多款房地産産品發行。而去年8月至12月,房地産信託的發行數量在所有固定收益信託産品中的佔比從未超過20%。

房地産信託 募資 風險 2013-02-27 09:20:00

咸陽中院司法拍賣致千萬地産縮水一半

咸陽中院和楊淩區官方皆否認其間存在利益鏈。前者稱,司法拍賣有無問題,鬚根據再審結果判定。後者則稱,奇異果酒業的“接盤”合同涉及企業秘密,無法公開。

咸陽中院 司法拍賣 地産 縮水 2013-02-18 09:55:00

房地産信託堰塞湖:超3000億2013年到期

2012年三季度,房地産信託兌付洪峰有驚無險地度過之後,卻在最後一月頻頻爆點。

房地産 信託 2013-02-04 08:18:00

房地産信託堰塞湖:超3000億2013年到期

2012年三季度,房地産信託兌付洪峰有驚無險地度過之後,卻在最後一月頻頻爆點。

房地産 信託 2013-02-04 08:18:00

內房企1月內海外融資425億 為去年全年規模70%

“一般來看,在香港上市的內地房企每年初都會在資本市場掀起一波海外發債潮”,某機構一位資深分析師向《證券日報》記者表示,“不過,2013年1月,從境外發債規模和發債房企的數量來看,都比以往更大且動作頻繁”。

海外 融資 商品住宅 上漲 2013-01-31 11:51:00

2013房企債市顯分化 “穩定性”成首選因素

2013年開年至今的20天時間裏,共有富力等8家內房企發債總額達45.5億美元,合計約283億元人民幣。此次融資除用於購買土地等擴張方面外,主要用於現有債務的再融資。

2013 房企 發債 融資 2013-01-21 07:31:00
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