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房企紛紛降杠桿、抓回款、削減支出，“現金為王”成為“活下去”的生存法則。
中新經緯11月10日電 (薛宇飛)多家媒體9日報道稱，中國銀行間市場交易商協會于當日召開房地産企業代表座談會，部分房企有計劃在銀行間市場註冊發行債務融資工具。對於上述資訊，有參會房企向中新經緯予以證實。
多家媒體9日報道稱，中國銀行間市場交易商協會于當日召開房地産企業代表座談會，部分房企有計劃在銀行間市場註冊發行債務融資工具。對於上述資訊，有參會房企向中新經緯予以證實。
2021年前10月房企境外債融資規模同比下降37.4%至2471億元。從宏觀層面來看，近期央行等不斷向房地産釋放友好性，償債壓力或將有所緩解。
華人置業宣佈擬將進行私有化退市。受百億金融資産投資虧損影響，華人置業資金鏈條“異常緊張”，短期內退出前期佈局的多項房地産行業投資。
10月25日早間，當代置業公告稱，于2021年到期的2.5億美元優先票據本金及其應計但未付利息的還款安排未能達成，公司股份及債權證券也將繼續暫停買賣。8億股東貸款難解“燃眉之急”。
相比往年樓市的如火如荼，今年樓市在多重壓力之下整體交易趨勢下行。隨著房地産貸款政策觸底回暖，房地産貸款投放加速，房企融資環境好轉，銷售回款提速，將使房企資金壓力明顯緩解，進而房企海外債密集違約也將減緩。
市場投資者的持續拋售，讓國內多家主流房企債券價格連日下跌。
10月14日，克而瑞研究中心發佈報告稱，在2021年9月30日至2021年10月12日期間，Markit iBoxx亞洲中資美元房地産債券指數累計下跌12.62%，在各債券品種中跌幅領先。地産美元債二級市場的大幅震蕩，説明瞭近階段房企再融資和獲現能力面臨考驗，行業信用風險加速暴露。
10月14日，克而瑞研究中心發佈報告稱，在2021年9月30日至2021年10月12日期間，Markit iBoxx亞洲中資美元房地産債券指數累計下跌12.62%，在各債券品種中跌幅領先。地産美元債二級市場的大幅震蕩，説明瞭近階段房企再融資和獲現能力面臨考驗，行業信用風險加速暴露。
10月14日，克而瑞研究中心發佈報告稱，在2021年9月30日至2021年10月12日期間，Markit iBoxx亞洲中資美元房地産債券指數累計下跌12.62%，在各債券品種中跌幅領先。地産美元債二級市場的大幅震蕩，説明瞭近階段房企再融資和獲現能力面臨考驗，行業信用風險加速暴露。
10月11日，一天內有三家房企發佈債務違約及延期兌付等相關公告。在業內人士看來，融資環境全面收緊，新債發行不易，加上債務集中到期兌付，導致部分房企出現流動性危機。
全國22城第二輪“兩集中”土拍陸續拉開帷幕。截至9月13日，福州、青島、天津、濟南四城已攬金約837億。房企相較于第一輪高溢價“搶地”，第二輪土拍市場明顯冷靜，在拿地策略層面也出現了分化。由此看出，集中供地政策的出臺，目的不僅是穩定市場，還是對中小型房企的一種考驗。如何把握穩地價需求與市場訴求之間的平衡點，還有待觀察。
在融資渠道收緊的背景下，房企發債規模持續下降，融資成本上升，發債期限縮短，行業分化明顯，降杠桿成為不少房企的任務。弱發債主體將會面臨更大的資金週轉壓力。
這就像讀書時候的感覺，期中考成績出來，沒考好怎麼回答老師
7月以來，房企融資規模小幅攀升。從融資目的看，借新還舊仍是主流。
7月以來，房企融資規模小幅攀升。從融資目的看，借新還舊仍是主流。
2021年一季度中國宏觀杠桿率為268.0%，比2020年末下降2.1個百分點，延續了2020年四季度以來的去杠桿態勢。
2021年一季度中國宏觀杠桿率為268.0%，比2020年末下降2.1個百分點，延續了2020年四季度以來的去杠桿態勢。
2021年一季度中國宏觀杠桿率為268.0%，比2020年末下降2.1個百分點，延續了2020年四季度以來的去杠桿態勢。
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房企早八點
