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據統計，在過去的半個月內，上半年銷售額前三位的房企（下稱“三巨頭”）——萬科、綠地、中海已合計在上海土地市場“砸下”約145億元（包括以聯合體形式拿地）。
已經公佈前5月銷售情況的19家上市房企中，除了恒盛與首創之外，其餘房企均比去年同期有了一定幅度的增長，其中開發中高端住宅的房企增長幅度尤為可觀，瑞房、綠城、融創等增長幅度均超過100%。繼去年的樓市回暖後，地産商們又一次迎來了“盛宴”，分別從銷售市場和資本市場回籠了大量的資金。但在品嘗美味的“午餐”時，賺得盆滿缽滿的房企亦有隱憂。一邊是土地市場不斷升溫，地價一步步走高；另一邊則是樓市二次調控的達摩克利斯劍，提醒房企不能瘋狂。不同的判斷，引發了不同的策略，最終也將會産生迥異的結果。
已經公佈前5月銷售情況的19家上市房企中，除了恒盛與首創之外，其餘房企均比去年同期有了一定幅度的增長，其中開發中高端住宅的房企增長幅度尤為可觀，瑞房、綠城、融創等增長幅度均超過100%。繼去年的樓市回暖後，地産商們又一次迎來了“盛宴”，分別從銷售市場和資本市場回籠了大量的資金。
4月第一週沒有新項目入市，也沒有土地拍賣成交。但是，進入4月份，成都樓市的新房成交環比卻在增長。而且，房企參加本屆春季房交會的熱情高於以往，一切跡象都在表明，上半年的樓市熱銷季正在逼近，而新房市場有望成為主戰場。
雖有調控壓力，但中國房地産市場迅猛發展勢不可當。數據顯示，2011年銷售額超過千億的房企只有萬科一家。而近期密集披露的上市房企年報顯示，2012年上市房企銷售額“千億軍團”擴陣，萬科、綠地、保利3家入圍；“百億房企”俱樂部也由2011年的42家，增加到53家。規模急速擴大、現金流大為改善，中國上市房企迎來高增長“盛宴”。
雖有調控壓力，但中國房地産市場迅猛發展勢不可當。數據顯示，2011年銷售額超過千億的房企只有萬科一家。而近期密集披露的上市房企年報顯示，2012年上市房企銷售額“千億軍團”擴陣，萬科、綠地、保利3家入圍；“百億房企”俱樂部也由2011年的42家，增加到53家。規模急速擴大、現金流大為改善，中國上市房企迎來高增長“盛宴”。
中海刨除投資性物業的重估升值獲利後的凈利潤為128億元，與萬科相當，但其營業收入僅為萬科的一半。
雖有調控壓力，但中國房地産市場迅猛發展勢不可當。數據顯示，2011年銷售額超過千億的房企只有萬科一家。而近期密集披露的上市房企年報顯示，2012年上市房企銷售額“千億軍團”擴陣，萬科、綠地、保利3家入圍。
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