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前10月房企發債翻番 一線城市地價或被推高

對房地産後市的看好,絕不僅僅表現在房價的持續上漲以及土地市場的火爆,由資本市場亦可“窺見一斑”。機構數據顯示,今年前10月,房企已從國際投資者手中借款約171億美元,遠遠超過了2012年的83億美元。

一線城市 低價 房企 發債 2013-11-07 08:29:00

地方融資平臺發債或重啟 中小房企望受益

近日,有媒體披露稱,接近中國銀行間市場交易商協會的人士透露,目前正就房地産企業、地方融資平臺重啟發債的事宜和各監管部門進行溝通,“等待適合的發行時間窗口之後,如果沒有重大變化即可提交文件,不會有實質障礙。”

發債 房企 融資 2013-11-05 07:47:00

地方融資平臺發債或重啟 中小房企望受益

近日,有媒體披露稱,接近中國銀行間市場交易商協會的人士透露,目前正就房地産企業、地方融資平臺重啟發債的事宜和各監管部門進行溝通,“等待適合的發行時間窗口之後,如果沒有重大變化即可提交文件,不會有實質障礙。”

發債 房企 融資 2013-11-05 07:47:00

重慶地産集團18億企業債獲批 房企發債融資或受寵

昨日 (8月11日),《每日經濟新聞》記者從重慶市發改委官網獲悉,重慶地産集團已獲得國家發改委批准發行18億元規模的企業債,所募資金主要用於保障房建設。亞太城市研究會房地産分會會長陳寶存表示,這應是政策調整的必然結果,國五條實施細則、銀監會指導意見與中央政治局會議都已明確支援房地産的政策導向,但具體實施須通過房企融資開閘才算落實,首先是信貸資金上的支援政策,目前房企發債還只是一個信號。

上市房企上半年海外融資903億 超去年全年

雖是遠水,也要救近火。A股暫停房企融資長達兩年有餘,加上海外發債的成本優勢,致使房企對出海融資趨之若鶩。??今年上半年,內地房企資金需求量加大,海外融資額激增。然而細算下來,這種做法畢竟捨近求遠,實際上並沒有為房企降低多少融資成本。

房企 海外 融資 成本 2013-07-26 09:38:00

內地中小房企港股融資漸緊

內地中小房赴港上市意在擴寬融資渠道,但目前房地産公司債券價格已連續八周下跌,加上香港投資者已不看好“重資産、輕運營”的房産股,未來內地中小房産企業融資能力堪憂。

當代置業地攤價上市 內地中小房企港股融資漸緊

內地中小房赴港上市意在擴寬融資渠道,但目前房地産公司債券價格已連續八周下跌,加上香港投資者已不看好“重資産、輕運營”的房産股,未來內地中小房産企業融資能力堪憂。

流動性余波衝擊 單一信託募資房企受影響大

6月份以來的“錢荒”警報,一度使銀行流動資金出現嚴重短缺,也讓一直被認為資金緊張的房地産企業感到心驚。6月的最後一週,地産圈內人見面的第一個問題就是“流動性收緊,有沒有影響到公司的資金鏈”,而答案幾乎無一例外是否定的。

房企 募資 信託 錢荒 資金 2013-07-02 09:36:00

流動性余波衝擊 單一信託募資房企受影響大

6月份以來的“錢荒”警報,一度使銀行流動資金出現嚴重短缺,也讓一直被認為資金緊張的房地産企業感到心驚。6月的最後一週,地産圈內人見面的第一個問題就是“流動性收緊,有沒有影響到公司的資金鏈”,而答案幾乎無一例外是否定的。

房企 募資 信託 錢荒 資金 2013-07-02 09:36:00

銀行間流動性緊張引發房企高息危機?

中國金融系統的“去杠桿”效應,正在深刻地影響房地産業。

房企 預售款 公積金 融資 2013-06-27 09:48:00

中小房企赴港上市“不惜折價” 五洲國際低價上市

國內A股市場融資大門對房企緊閉近五年,房企赴香港資本市場融資已成主流,在萬科等龍頭借殼搭建“A+H”雙融資平臺時,中小房企為爭取上市地位只能選擇更為艱難的IPO之路。

中小房企 上市 五洲國際 融資 2013-06-14 09:51:00

中小房企上市不惜折價 五洲國際低價上市

今年國內房企或將迎來新一輪的赴港上市熱潮。 國內A股市場融資大門對房企緊閉近五年,房企赴香港資本市場融資已成主流,在萬科等龍頭借殼搭建“A+H”雙融資平臺時,中小房企為爭取上市地位只能選擇更為艱難的IPO之路。

房企 上市 2013-06-14 08:33:00

中小房企上市不惜折價 五洲國際低價上市

今年國內房企或將迎來新一輪的赴港上市熱潮。 國內A股市場融資大門對房企緊閉近五年,房企赴香港資本市場融資已成主流,在萬科等龍頭借殼搭建“A+H”雙融資平臺時,中小房企為爭取上市地位只能選擇更為艱難的IPO之路。

房企 上市 2013-06-14 08:33:00

上半年盤點:樓市盛宴下的地産商眾生相

已經公佈前5月銷售情況的19家上市房企中,除了恒盛與首創之外,其餘房企均比去年同期有了一定幅度的增長,其中開發中高端住宅的房企增長幅度尤為可觀,瑞房、綠城、融創等增長幅度均超過100%。繼去年的樓市回暖後,地産商們又一次迎來了“盛宴”,分別從銷售市場和資本市場回籠了大量的資金。但在品嘗美味的“午餐”時,賺得盆滿缽滿的房企亦有隱憂。一邊是土地市場不斷升溫,地價一步步走高;另一邊則是樓市二次調控的達摩克利斯劍,提醒房企不能瘋狂。不同的判斷,引發了不同的策略,最終也將會産生迥異的結果。

地産 樓市 盤點 瑞房 綠城 融創 2013-06-13 17:59:00

2013上半年盤點:樓市盛宴下的地産商眾生相

已經公佈前5月銷售情況的19家上市房企中,除了恒盛與首創之外,其餘房企均比去年同期有了一定幅度的增長,其中開發中高端住宅的房企增長幅度尤為可觀,瑞房、綠城、融創等增長幅度均超過100%。繼去年的樓市回暖後,地産商們又一次迎來了“盛宴”,分別從銷售市場和資本市場回籠了大量的資金。

2013盤點 樓市 地産商 房企 2013-06-13 10:15:00

境內外資金息差高企 外資加碼中國房地産

專家分析指出,海外資金對中國房地産市場的看好,主要有三大原因:一是海外各國貸款利率普遍較低,中國房企海外融資成本即便低至4%,在海外投資者看來已屬高息。而4%的融資成本即便在國內銀行體系也幾乎無法拿到。二是人民幣升值預期依舊存在,即便升值幅度可能有限,但上升趨勢仍可為海外資金帶來一定收益。三是中國房地産市場本身的回暖跡象。

房企 海外 融資 外資 私募 基金 2013-05-29 08:36:00

境內外資金息差高企 外資加碼中國房地産

專家分析指出,海外資金對中國房地産市場的看好,主要有三大原因:一是海外各國貸款利率普遍較低,中國房企海外融資成本即便低至4%,在海外投資者看來已屬高息。而4%的融資成本即便在國內銀行體系也幾乎無法拿到。二是人民幣升值預期依舊存在,即便升值幅度可能有限,但上升趨勢仍可為海外資金帶來一定收益。三是中國房地産市場本身的回暖跡象。

房企 海外 融資 外資 私募 基金 2013-05-29 08:36:00

5月標桿房企融資同比飆升160% 應對償債高峰

在經歷過去4個月的業績狂奔後,房企對資本的渴求不減反增,繼年初房企密集發債後,又一輪融資潮襲來。中原地産研究中心數據顯示,今年5月份10大標桿房企國內外融資額已經超過88億元,較2012年平均水準上漲了160%。

房企 融資 飆升 償債 2013-05-27 07:52:00

5月房企融資同比飆升160%

在經歷過去4個月的業績狂奔後,房企對資本的渴求不減反增,繼年初房企密集發債後,又一輪融資潮襲來。中原地産研究中心數據顯示,今年5月份10大標桿房企國內外融資額已經超過88億元,較2012年平均水準上漲了160%。

房企 融資 飆升 償債 2013-05-27 07:52:00

近30家房企年內海外融資達800億 意在加速拿地

截至目前,標桿房企海外融資動作一直比較頻繁,而且非標桿房企籌錢動作和規模也同時大增”。專家表示,房企趁融資難度和成本較低時大規模吸資意在加速拿地。

房企 海外融資 資本市場 2013-05-22 17:57:00
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