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作為樓市調控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個變化都格外引發關注。
作為樓市調控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個變化都格外引發關注。
作為樓市調控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個變化都格外引發關注。
中指研究院監測，11月房地産企業融資總額為707.8億元，同比下降71.3%，環比上升33.1%，單月融資規模同比連續9個月下降。行業平均利率為5.01%，同比下降1.15個百分點，較上月下降0.84個百分點。
作為樓市調控的“錢袋子”，銀行涉房貸款的每個變化都格外引發關注。
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中新經緯11月12日電 (魏薇 薛宇飛)近幾個月來，多家房企陷入流動性危機，在市場一片慘澹之下，11日、12日，保利發展、招商蛇口相繼啟動了銀行間市場發債，給市場帶來一絲暖意。銀行這邊也傳來好消息，12日，招商銀行對“全面退出對公房地産貸款”進行辟謠，並稱將繼續支援正常合理的房地産融資需求。
11月10日，金地集團公告，11月10日，公司完成15億元中期票據的發行，産品代碼為“102102274”，産品簡稱為“21金地MTN006”，發行期限3年，發行利率為4.17%，起息日為2021年11月10日，到期日為2024年11月10日。
隨著近一段時間以來的樓市降溫，房企業績增速不斷放緩，拿地日趨謹慎，同時發債規模也在不斷縮減。
伴隨近月來的樓市降溫，中國房地産企業業績增長放緩，發債縮減，拿地也更趨謹慎。
伴隨近月來的樓市降溫，中國房地産企業業績增長放緩，發債縮減，拿地也更趨謹慎。
伴隨近月來的樓市降溫，中國房地産企業業績增長放緩，發債縮減，拿地也更趨謹慎。
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伴隨近月來的樓市降溫，中國房地産企業業績增長放緩，發債縮減，拿地也更趨謹慎。
市場投資者的持續拋售，讓國內多家主流房企債券價格連日下跌。
受花樣年債務違約的影響，國慶小長假期間多只地産美元債下跌。同時在融資環境收緊的背景下，房企發債規模持續收縮，加之到期債務的壓力，使房企流動性風險加劇，資本市場對房地産未來信心不足，整個行業都面臨信用危機。
在融資渠道收緊的背景下，房企發債規模持續下降，融資成本上升，發債期限縮短，行業分化明顯，降杠桿成為不少房企的任務。弱發債主體將會面臨更大的資金週轉壓力。
2021年1-8月，房企境內外債券融資累計約6999億元，佔2020年全年的58%，融資規模較2020年同期下降21%，減少約1817億元。其中，8月單月境內外債券融資共發行62筆，發行規模折合人民幣約571億元，同比減少54.2%。
根據領先指數統計，2021年1-7月房企境內外債券融資約6428億元，規模累計增速為2017年以來同期最低，總規模佔比為2020年的53%。境內、境外融資規模同比分別下降3%、29%。其中TOP50房企融資規模為4541億元，環比6月增長22%。
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