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房地産融資鬆綁傳聞突起 實際上沒八宗事兒

自上交所向債券承銷機構發佈《關於試行房地産、産能過剩行業公司債券分類監管的函》,迄今房地産企業發債渠道收緊已經持續超過了6個月的時間。

房地産 融資 樓市 2017-04-18 08:06:00

房企融資夏去冬來?降杠桿下流動性管理緊迫

經歷2016年房企融資規模高速增長、融資成本下降之後,2017年行業的融資情況不容樂觀。

房企融資 降杠桿 樓市 2017-04-17 09:14:00

調控趨嚴 房地産投資增速將衝高回落

統計局的數據顯示,今年1-2月,全國房地産開發投資9854億元,同比名義增長8.9%,增速比去年全年提高2個百分點,並創下最近24個月以來的新高。

樓市 調控 房地産投資 2017-04-14 07:47:00

負債逼近8成 上市房企融資成本不升反降

截至4月7日,公佈年報的上市房企平均資産負債率達到79.3%,同比2015年年底提高了一個百分點左右。23家內地房企(包括A股上市和港股上市的內地房企)的債務超過千億,多家明星房地産企業,負債率高居85%以上。

負債 房企 負債率 2017-04-10 08:24:00

房企備糧遇阻 一季度債券融資降八成

在各地樓市新政接連落地的當下,房屋成交量日益下滑,渴望預備“糧草”捱過這段時期的各大房企也遭遇了融資難題。據中原地産最新統計數據顯示,今年一季度,房企債券融資進一步收緊,融資額僅649.5億元,同比下降超達83.8%。在這背後,既有來自政策方面對房企發債亮起的“紅燈”,也有融資成本上行給房企施加的壓力。

房企 融資 債券 2017-04-10 08:06:00

房企前2月業績大增 銷售重心移至上半年

近日,多家上市房企發佈業績公告顯示,今年前2月的銷售額和銷售面積普遍大幅上漲。且與去年同期相比,大部分企業的銷售均價有所上調。即使在樓市“小年”,房企仍然贏得業績開門紅。

房企 業績 銷售重心 2017-03-13 08:00:00

房企公司債重啟?錯覺!證監會根本沒放行

房企公司債在停滯近4個月之後重新放行?這則消息在昨日又挑起了市場敏感的神經:房地産企業在問,仲介機構在問,投資者也在問。

房企 公司債 證監會 2017-03-10 07:55:00

公司債仨月未放行 中型房企轉戰海外融資

地産融資仍在收緊。近日,在上市企業再融資“數量不超總股本20%,間隔需超18個月”新規下,融資條件更加嚴苛。此外,縱觀過去的三個多月時間,境內公司債一直未放行。

房企 公司債 融資 2017-03-08 07:56:00

公司債仨月未放行 中型房企轉戰海外融資

地産融資仍在收緊。近日,在上市企業再融資“數量不超總股本20%,間隔需超18個月”新規下,融資條件更加嚴苛。此外,縱觀過去的三個多月時間,境內公司債一直未放行。

房企 公司債 融資 2017-03-08 07:56:00

融創完成兩公司收購 房企公司債能開閘麼?

融創收購兩公司,眾多房企發債還債,來看今天的房企早資訊!

融創 發債 房企 2017-03-02 09:43:00

樓市調控全面收緊:房企融資 “錢”途未卜

隨著調控全面收緊,房企資金流動性開始步入寒冬。在銀行貸款、發債融資、資本市場融資等渠道均被嚴控之後,房企的私募信託等融資通道近乎被封死、拿地資金受到嚴格限制,房企未來資金鏈壓力不容小覷。

調控 房企 融資 2017-02-27 09:20:00

樓市資金新動向:三四線城市或成“新戰場”

2017年以來,在調控政策和市場機制的共同作用下,房地産市場正在發生一些微妙的變化。

樓市 資金 三四線城市 2017-02-22 07:46:00

打響2017年“搶收”戰 房企嚴陣佈局上半年

相比去年,房企制定的2017年銷售目標趨於保守。但今年上半年仍被認為是衝擊年度目標的重要時機,一些房企將銷售、融資的重心都集中在上半年。這不僅決定今年的業績,也會影響到下一個週期的業績表現。其中,久違的以價換量策略有可能被祭出。

房企 樓市 房地産 2017-02-20 08:08:00

土地市場開局冰火相融 熱點城市溢價率明顯降低

2017年開年大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低於2016年的平均水準。未來,在嚴格的政策約束下,出現高溢價地塊的概率將遠不如去年。

房企發債“寒潮”:1月發行規模同比銳減97%

享盡交易所公司債改革紅利的房地産企業,無疑是過去兩年裏債市的最大贏家;但在監管轉向後,贏家又迅速跌入“谷底”。

房企 發債 公司債 2017-02-17 08:45:00

土地市場開局冰火相融:熱點城市溢價率走低

2017年開年大部分熱點城市土地成交溢價率明顯降低,比如深圳、上海等城市地塊成交溢價率均明顯低於2016年的平均水準。未來,在嚴格的政策約束下,出現高溢價地塊的概率將遠不如去年。

土地 冰火相融 溢價率 分化 2017-02-17 08:30:00

房企美元債發行最後時間窗 債務壓力不容忽視

“高杠桿時代”的終結,將使得隱藏許久的資金鏈和債務問題真正浮出水面。隨著國內融資渠道不斷收窄,一度降至低位的房企美元債融資,近期又有回潮之勢。

房企 美元債發行 債務 2017-02-16 08:32:00

節后土地交易大幕拉開:資本“引燃”非核心城市

因春節假期而中斷的土地交易市場,並未沉寂太久。自2月8日以來,鄭州、長沙、南京、石家莊等城市先後出現批量土地交易,但與節前的火爆氣氛相比,此輪交易中,各個城市的表現迥然不同。

土地交易 南京 土地市場 2017-02-15 07:53:00

房地産商資金鏈面臨考驗 部分房企或降價促回款

近日,數家銀行收到央行監管層窗口指導,由於1月份信貸規模猛增,要求不同程度地收縮信貸投放規模。而銀行在執行層面則繼續收緊房企的開發貸和個人購房按揭貸款。

房地産商 資金鏈 房企 2017-02-13 07:58:00

新定位下的樓市:在去杠桿通道中前行

實際上,一線城市、熱點二線城市成交量已明顯下滑,部分城市價格擠泡沫,房價將回歸相對平穩的位置,但不會大幅下跌。突出居住性、建立長效機制才是解決房地産投機和高杠桿的有效方式。

樓市 杠桿 前行 2017-02-10 09:49:00
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