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2月16日，德佑地産市場研究部發佈監測數據：蛇年春節長假（2月9日-2月15日）期間，上海市新建商品住宅成交面積為4641平方米，環比（較上周）上漲165.4%，創下近4年上海春節長假樓市成交新高；成交均價為24056元/平方米，環比上漲40.7%，創下春節長假樓市成交價新高。
繼去年年底國內房地産市場持續翹尾行情，今年1月部分城市成交量暴漲後。受春節假期因素影響，2013蛇年春節轉入樓市淡季，成交放緩。網易財經注意到，北京、上海、廣州以及深圳的一線城市春節期間成交相比去年同期，卻略勝一籌，特別是價格方面，幾乎呈現普漲勢頭。
雖然春節期間全市有百餘盤聯市，但是並未能延續1月樓市火爆的回暖勢頭，根據天津市國土房管局統計顯示，春節長假期間(2013年2月9日至2月15日)，全市新建商品住宅18套、面積2196.4平方米，二手住宅沒有成交。
臨近春節，樓市熱度不減。受益於剛需和改需聯袂入市，深圳新建住宅成交量保持每週遞增勢頭，1月成交量突破6000套大關，與限購調控前2009年的月均水準相當。業內人士稱，月成交6000套表明深圳樓市或將告別“熊牛分界線”，市場要“走牛”。
從今年春節樓市表現看，春天還遠，寒冬依舊。但是春節樓市成交下滑與零成交屬於正常現象，因為春節前後進入“休眠期”已是歷年慣例。樓市進入傳統的短暫淡季與市場“休市期”。
按照慣例，春節長假後到正月十五期間，返鄉置業的人群會迎來一波銷售高潮，新港地産銷售經理吳科告訴晨報記者，按照前幾年的經驗，春節長假過後到正月十五，是返鄉置業者出手的高峰期，接下來的一個多星期裏將迎來數倍的增長。
按照慣例，春節長假後到正月十五期間，返鄉置業的人群會迎來一波銷售高潮，新港地産銷售經理吳科告訴晨報記者，按照前幾年的經驗，春節長假過後到正月十五，是返鄉置業者出手的高峰期，接下來的一個多星期裏將迎來數倍的增長。
春節一直是樓市淡季，今年也不例外。除夕至初五，武漢九成以上售樓部都處於“歇業”狀態，日均成交僅7套。對比去年10月以來，武漢樓市日均成交300套的數據，春節樓市堪稱“放假”。
從除夕(2月9日)至大年初五(2月14日)，春節假期前六天全市共網簽了47套單位，均價9607元/平方米。與去年春節七天假期僅網簽23套的數據相比，今年春節的成交量尚不算太差，樓價甚至低於去年同期數據。
從除夕(2月9日)至大年初五(2月14日)，春節假期前六天全市共網簽了47套單位，均價9607元/平方米。與去年春節七天假期僅網簽23套的數據相比，今年春節的成交量尚不算太差，樓價甚至低於去年同期數據。
據經濟之聲《交易實況》報道，"名家專欄"之《馬光遠點評經濟》，中國社會科學院經濟學博士馬光遠為您評説：春節樓市淡季不淡，暴漲暴跌都屬小概率事件。
亮出“不打烊”標簽的南京春節樓市，認購量果然創下了近6年來的同期新高。網上房地産顯示，2月9日至2月15日16時40分，南京商品住宅共認購101套，成交9套，為2008年以來同期最高水準。
亮出“不打烊”標簽的南京春節樓市，認購量果然創下了近6年來的同期新高。網上房地産顯示，2月9日至2月15日16時40分，南京商品住宅共認購101套，成交9套，為2008年以來同期最高水準。
今年最大的變數仍然是城鎮化，因為房地産市場對城鎮化的期待非常高，認為城鎮化會推動房地産住房需求的增加，推動房價的上漲，但是如果説真正的從一個城鎮化的健康發展來看，房價恐怕必須保持穩定，如果房價暴漲的話中國的城鎮化肯定會受到沉重的打擊……
2月4日-2月17日，上海樓市無住宅項目確定會新增入市。業內人士預計，春節樓市的“零開盤”現象預計將維持到2月下旬。
今年春節，長沙樓市不打烊，大多樓盤會在春節期間持續銷售。從記者目前了解的情況來看，50多家樓盤將有新貨亮相和推出，尤其是中心區樓盤鬥志昂揚，恒大地産、開福萬達廣場、保利國際廣場、德思勤城市廣場、喜盈門范城等項目競相發力。
去年機構全線看空樓市貽笑大方 今年穗樓市1月繼續量價齊升 機構爭相“空翻多”。
中國正經歷28年來最冷的一個冬天。“秦嶺-淮河”以南，一場徹骨徹心的寒流，讓這片供暖線之外灰色區域的冬天，變得愈加漫長。於是，南方“集中供暖”呼聲再起。
2012年，樓市低開高走。經歷了前期的以價換量，中期的回穩，到四季度成交量的持續放大，全年商品房成交量直逼10億平方米。2013年伊始，多地樓市仍延續增量走勢，回暖趨勢進一步明朗。1月1日至今，北京、上海等城市新建住宅簽約或成交量出現同比上揚。
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