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萬科A：21日尾盤漲停。
本週二雖然A股地産板塊有所反彈，但港股地産股繼續下跌。此外，HKT內地地産指數過去三天跌幅達到13%，恒生中國內地地産指數同期跌幅也超過12%。中國奧園週一跌幅近20%，昨日反彈1.67%。雅居樂繼續下跌0.93%。碧桂園僅反彈0.33%。
目前，按揭貸邊際收緊趨勢明顯，預計未來總體成交或將加速下行。在行業集中度大幅提升的背景下，龍頭房企股價有所表現。對房地産板塊投資謹慎，但作為中長期價值投資，低估值的龍頭房企依然有估值提升的機會。
在政策調控以及銷售增幅放緩的背景下，地産股顯得活躍，無論是香港市場上的內房股，還是A股房地産板塊，最近表現都較為強勢。分析稱，行業政策調控利好大房企，刺激股價並帶動板塊表現。
海富通基金公司基金經理呂越超對《證券日報》基金新聞部分析認為，首先，三四線地産銷售情況好于預期，調控更多在於一二線城市，但三四線會對整體地産銷售、投資起到一定支撐作用。因此就地産産業鏈本身而言沒那麼悲觀。
昨日美聯儲公佈維持聯邦基金利率0.25%-0.5%不變，使得A股市場得到提振，昨日主要指數紛紛高開，午後地産股更是發力，在萬科A衝擊漲停板的刺激下，地産股集體飆升，使得A股市場資金熱情有所提升。
本週以來，市場的領漲板塊雖然圍繞權重股，但從煤炭、鋼鐵，再到週四地産股的“爆發”，可見領漲主線並不明晰。後市市場如需突破近期的3000點“困”局，仍需出現具備持續性的主線加以引領。
2015年初以來的我國房地産市場出現明顯的分化走勢，以北京、上海、深圳為代表的一線城市價升量增，而大多數三、四線城市去庫存的壓力有增無減。房地産走勢的分化是我國房地産市場最近十幾年第一次出現，必有其內在的原因。我們分析當前的房地産市場形勢從市場分化這個特點入手。
2015年初以來的我國房地産市場出現明顯的分化走勢，以北京、上海、深圳為代表的一線城市及部分省會城市房地産市場價量齊升，而大多數三、四線城市去庫存壓力有增無減。房地産走勢的分化是我國房地産市場近十幾年第一次出現，必有內在原因，需要準確把握其趨勢。
2016年的樓市與2015年的股市的確有不少類似之處。
近日，全國多地樓市迎來“火爆”行情。連夜購房、開盤售罄、交易中心人滿為患等場景在北上廣深等城市接連發生。不過全國房地産市場總體的庫存壓力仍在，各地為加快樓市“去庫存”步伐，紛紛出臺新政。
2月29日，中國人民銀行決定，自2016年3月1日起，普遍下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，這也是2016年的第一次降準。
週一上證指數驚險地守住了2638.30點的年內新低，但其最低位2638.96點已經距離該點位不足1點。而創業板指數更是在週一已經創出了年內新低1866.25點。
對於當前房地産形勢，我主要有三點看法：一是當前深圳房價和其他一線城市分化的現象和股市有關；二是靠農民工來去房地産庫存的思路值得商榷；三是房地産市場去庫存的根本目的是穩投資。
有分析人士認為“磁吸效應”也是加速1月4日市場大跌的重要原因。南京證券首席策略分析師溫麗君就表示，“磁吸效應描述的是當股價接近某一交易日的漲跌幅限制價格（或trading halt）時，漲跌幅限制會像一塊磁鐵將股價加速吸向限制價格的一種現象。其原因是投資者懼怕暫停交易導致的流動性缺失而改變交易行為，導致的市場自我實現。”
2016年首個交易日，A股市場讓投資者頗感意外，一路下跌，在下午開盤不久滬深300指數跌破5%，觸及熔斷第一檔閾值，在暫停交易15分鐘重啟交易後僅僅6分鐘，觸及熔斷第二檔閾值，市場休市至收盤。在熔斷機制實施首日即出現，更讓市場感到意外。多數機構人士認為，利空因素疊加和恐慌造成市場大幅大跌，從而致使觸發熔斷，對於後市，普遍認為不會重蹈“股災”行情，有望修復。
分析人士建議,當前佈局方向可向低估值、未大漲的二線藍籌品種轉移。五路資金力撐大盤《證券日報》記者：昨日，A股市場在金融股大漲的帶動下明顯企穩反彈。截至收盤，上證指數漲幅為2.33%，而創業板指跌幅為1.59%。請問，是什麼原因導致市場出現如此分化的走勢呢？
今天是紀念中國人民抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70週年後的首個交易日,“小長假”期間的重要事件或資訊成為市場關注的熱點。
昨日(7月23日)滬指六連陽站上4100點，滬市成交額近6個交易日來首度超過7000億元，分析人士認為，這説明穩定政策初見成效。
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