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“國五條”末班車效應顯現 京滬樓市3月癲狂

最新的統計數字顯示,在中國人口最集中的兩個城市北京和上海,3月份商品住宅成交量均有望創下數年來的新高。不過這種火爆的市場行情可能不會持續太久,分析人士認為,一旦“國五條”新政細則落地,房地産市場成交量可能面臨斷崖式下跌。

國五條下京滬樓市3月癲狂

最新的統計數字顯示,在中國人口最集中的兩個城市北京和上海,3月份商品住宅成交量均有望創下數年來的新高。不過這種火爆的市場行情可能不會持續太久,分析人士認為,一旦“國五條”新政細則落地,房地産市場成交量可能面臨斷崖式下跌。

開發商加快推盤節奏搶市場

3月初,“新國五條”呼嘯而來,在房地産行業引起不小的波瀾,對於2013年樓市的走向,一時間眾説紛紜。

重慶主城新盤認購不高 房企放緩推盤速度

春節假期之後,雖然樓市成交量迅速恢復,但新增供應量仍保持低位,尚未恢復至節前水準,主要去化存量。新“國五條”的出臺,釋放出房地産調控不放鬆的信號,加上臨近全國“兩會”,“維穩”將成為市場關鍵詞。

湖南省內多地成交大增

2013年,“城鎮化”一詞無疑是刺激樓市興奮神經的G點,省內各個市州的樓市成交數據和當地市場概況,或能從實際數字的角度構築我省城鎮化在二三線城市“春江水暖”表達的基礎。衡陽、益陽、湘潭等市主城區2013年1月第四週商品房成交數據環比均有大幅增長。

湖南 多地 成交大增 城鎮化 2013-02-22 10:29:00

多重因素致二手房交易火爆

每年1、2月份通常是中國房地産市場交易的淡季,然而今年頗有些不同尋常。無論是一線的北京、上海,還是鄭州、廈門、青島等二線城市,房地産市場火爆,二手房的交易尤其活躍,過戶大廳再現“長隊如龍”場景。

張泰欣:一季度房地産投資或現高點

當然,需要關注的是下半年後調控風險可能積累。雖然當前房地産景氣回升較為確定,但是不排除系統性風險和外部因素的擾動導致房價快速增長,屆時政府可能再度出臺較為嚴厲的措施,房地産市場可能再度陷入調整。

房地産 投資 2013-02-08 08:11:00

北京政府直斥地産商

不到一個月的時間內,針對樓市調控和房價,北京市委書記郭金龍、副市長陳剛等政府高層人士頻繁表態。與過去簡單重申政策不同的是,政府把矛頭直接對準開發商。

北京 政府 地産商 房企 政策 2013-01-28 09:12:00

部分房企憂政策收緊 北京政府直斥地産商

不到一個月的時間內,針對樓市調控和房價,北京市委書記郭金龍、副市長陳剛等政府高層人士頻繁表態。與過去簡單重申政策不同的是,政府把矛頭直接對準開發商。

北京 政府 地産商 房企 政策 2013-01-28 09:12:00

京2月僅7新盤計劃入市

持續的供應荒在2月依然得不到改善,日前亞豪機構發佈的數據顯示,今年2月樓市進入淡季,一共只有7個項目計劃開盤,實際開盤量會更低。一方面是市場的傳統淡季,大家全在為春節忙碌,另一方面,隨著市場的轉暖,不少項目捂盤惜售念頭再起,預計市場恢復供應要待全國“兩會”之後。

樓市 北京 2月 別墅 亞豪機構 2013-01-24 08:09:00

北京2月僅7新盤計劃入市 別墅項目佔3個

持續的供應荒在2月依然得不到改善,日前亞豪機構發佈的數據顯示,今年2月樓市進入淡季,一共只有7個項目計劃開盤,實際開盤量會更低。一方面是市場的傳統淡季,大家全在為春節忙碌,另一方面,隨著市場的轉暖,不少項目捂盤惜售念頭再起,預計市場恢復供應要待全國“兩會”之後。

樓市 北京 2月 別墅 亞豪機構 2013-01-24 08:09:00

上海中高端盤春節前集中入市 剛需成交乏力

上周(1月14日-1月20日),上海市商品住宅成交面積為20.71萬平方米,環比(較前周)下跌21.59%;成交均價為23579元/平方米,環比上漲14.03%;新增供應面積為12.21萬平方米,環比下跌23.21%。

2012樓市先冷後熱 2013房價走勢關鍵信貸政策

2012年,樓市低開高走。經歷了前期的以價換量,中期的回穩,到四季度成交量的持續放大,全年商品房成交量直逼10億平方米。2013年伊始,多地樓市仍延續增量走勢,回暖趨勢進一步明朗。1月1日至今,北京、上海等城市新建住宅簽約或成交量出現同比上揚。

2012樓市 2013 房價 信貸政策 2013-01-15 09:18:00

京樓市翹尾催熱高端項目 上月成交增兩成

歲末年初,樓市的轉暖讓眾多開發商們不忘記再掀起一把入市高潮,包括龍湖、萬科、保利、中海、方興等紛紛打出了加推的方案,儘管剛需産品依然是主推産品,但在加推大潮中不乏一些高端項目,特別是頂級産品尤為引人注目。去年三季度以來,包括太陽西元、遠洋萬和公館、西山壹號院、萬科如園在內的一些高端項目受到了市場熱捧,年末一度熱銷的高端項目再次集體入市,以高端的姿態直接鎖定高端改善性需求客戶。

樓市 高端項目 2013-01-11 08:08:00

北京樓市翹尾催熱高端項目 上月成交增兩成

歲末年初,樓市的轉暖讓眾多開發商們不忘記再掀起一把入市高潮,包括龍湖、萬科、保利、中海、方興等紛紛打出了加推的方案,儘管剛需産品依然是主推産品,但在加推大潮中不乏一些高端項目,特別是頂級産品尤為引人注目。去年三季度以來,包括太陽西元、遠洋萬和公館、西山壹號院、萬科如園在內的一些高端項目受到了市場熱捧,年末一度熱銷的高端項目再次集體入市,以高端的姿態直接鎖定高端改善性需求客戶。

北京 樓市 高端項目 鄭海燕 2013-01-11 08:06:00
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