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據不完全統計，今年7月北京房租同比上漲21.89%，不僅是北京，租金上漲趨勢已在全國蔓延。而去年，超過50個城市還出臺了各類鼓勵住房租賃的政策。
在一線城市房租過快上漲的背景下，北京、深圳、上海積極出臺穩租金的相關舉措進一步促進租賃住房市場的發展。
深圳市率先探索“穩租金商品房”，要求“年租金增長率不超過正負5%”。目前，深圳對房租漲幅進行限制僅僅在試點項目內，而且並未出臺租金管制的相關政策。
中原地産研究中心的數據顯示，僅今年8月，就有45個城市發佈了超過55次房地産調控政策，密集程度刷新歷史記錄，年內累計調控次數高達315次。
在這場萬眾對資本熱烈的審判背後，房租暴漲被分析出多種原因。是否應該急急給資本判刑，而政府又應該扮演什麼樣的角色？
近段時間，部分城市房租上漲較快，其原因既有住房租賃市場供給不平衡的影響，也存在資本大規模進入競相抬高租金等問題，尤其是形形色色的“租金貸”等住房租賃信貸産品蘊藏著較大的風險，需引起關注。
近日，工行、農行、中行、建行四大行紛紛召開發佈會，公佈其2018年上半年成績單。會上，樓市相關內容成為不能不談的話題。房貸利率如何執行？租房貸怎麼搞？房地産市場風險大不大？一個個問題提給了行長們。
房租暴漲突然顯現在幾個一線城市。除了緊張的供需關係外，或許還有新晉資本的參與和推動，但是在這場萬眾對資本熱烈的審判背後，房租暴漲被分析出多種原因。
近段時間，部分城市房租上漲較快，其原因既有住房租賃市場供給不平衡的影響，也存在資本大規模進入競相抬高租金等問題，尤其是形形色色的“租金貸”等住房租賃信貸産品蘊藏著較大的風險，需引起關注。
近期，因既有住房租賃市場供給不平衡、資本大規模進入競相抬高租金等問題，部分城市房租上漲較快。尤其是“租金貸”等住房租賃信貸産品蘊藏著較大的風險。
工行：房地産領域的債務風險總體可控。建行：建行沒有給仲介提供融資。農行：新增不良貸款近9%在房地産。中行：房貸優先支援自住性需求。
中國指數研究院數據：今年7月，十大城市租金環比均有所上漲。來自中國房價行情網的數據則顯示，2018年深圳房租同比上漲29.68%，位居全國第二。
下半年以來，已有23個城市出臺住房租賃新政，通過用地保障、增加房源投入、規範住房租賃交易服務和增加租房補貼等舉措，促進房屋租賃市場健康發展。
今年以來，一些熱點城市房租明顯上漲。為穩定租賃市場，深圳表示，將建立穩租金商品房項目制度，採取租金管制，推出“穩租金商品房”項目。
下半年以來，已有23個城市出臺住房租賃新政，通過用地保障、增加房源投入、規範住房租賃交易服務和增加租房補貼等舉措，促進房屋租賃市場健康發展。
8月19日，北京房地産協會約談了自如、相遇、蛋殼公寓等10家主要的住房租賃企業負責人，要求其承諾不漲租金，同時拿出共計12萬餘套庫存房源投向市場。
下半年以來，已有23個城市出臺住房租賃新政，通過用地保障、增加房源投入、規範住房租賃交易服務和增加租房補貼等舉措，促進房屋租賃市場健康發展。
公寓機構有意壓低初始報價，然後逐步提升租金，直至觸及市場租金“天花板”。 多數租賃機構背後都有資本入駐，為租賃機構的規模擴張提供了資金支援。
一套房源在3天內被兩家公寓機構爭相競價，最終從7000元/月抬至13000元/月。機構在收房過程中，有意壓低初始報價，然後逐步提升租金，直至觸及市場租金的“天花板”。
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