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近日，有報道稱北京、廣州、深圳等一線城市首套房貸利率再次上調，由基準利率上浮了5%-10%，二套房則上浮15%-20%。
中國證券報記者近日在北京、深圳、南昌等地了解到，大多數購房者沒有李麗那麼幸運，首套房貸 利率折扣已從9折調整到95折，再到現在的基準利率甚至上浮。在此過程中，甚至出現了首套房批貸“難上難”，二套房貸“秒批”這類令人困惑的現象。
中國證券報記者近日在北京、深圳、南昌等地了解到，大多數購房者沒有李麗那麼幸運，首套房貸 利率折扣已從9折調整到95折，再到現在的基準利率甚至上浮。在此過程中，甚至出現了首套房批貸“難上難”，二套房貸“秒批”這類令人困惑的現象。
在樓市調控的大背景下，北京新房二手房市場都已逐步降溫。日前，北京各大仲介公司下調仲介費，一時成為市場焦點。仲介費的下調，是否和二手房市場降溫有必然聯繫？是否説明房地産市場已處在下行階段？
仲介口中“砸”在手裏一個月沒租出去的房子，蘇先生解約收回後，一個晚上就找到了租客。“究竟是房不好租還是不好好租房?”3月的租賃旺季，又有仲介機構打起了囤房掙差價的主意，懶散帶看、拖著不租，就為讓業主同意降價代理。
仲介口中“砸”在手裏一個月沒租出去的房子，蘇先生解約收回後，一個晚上就找到了租客。“究竟是房不好租還是不好好租房？”3月的租賃旺季，又有仲介機構打起了囤房掙差價的主意，懶散帶看、拖著不租，就為讓業主同意降價代理。
2016年，北京樓市經歷了多年來未曾有過的一輪熱潮，成交數據呈現噴髮式增長。綜合多家仲介機構的統計，新房市場，2016年全市新建商品住宅（不含保障房）共成交125527套，環比2015年增長21%，為2010年以來的最高值。
監管部門近期加大排查房地産配資、收入證明真實性等工作力度。業內人士表示，多個城市樓市限貸限購政策“回歸”，同時監管升級，未來一段時間樓市成交將下滑，此前業務量飆升的個人房貸也將隨之降溫。
一連串的救市政策給了開發商漲價的藉口，不過這樣的局面正在向著失控的方向發展。在四年一遇的潤二月裏人們議論更多的是春節後瘋漲的房價。一家代理公司透露今年3月計劃開盤的項目中已經有6個有了漲價計劃，更為恐怖的是，通州臺湖某項目拋出了漲價35%的計劃。二手房市場提價更為瘋狂，節前節後對比，一套房源漲價20萬、30萬元的事件已經屢見不鮮。不過也有業內專家表示，瘋狂地透支新政帶來的房價刺激對於樓市長期發展不利，高位踏空的風險加劇，在整體經濟不振的前提下，房地産業的一枝獨秀也很難維持。
碧桂園、 陽光城 等進京心切，眾多房企進京是看好北京市場,並把其作為實現全國戰略的重要一步。
近期如火如荼的土地市場爭奪戰中，除了10天之內産生了3個新地王被業內外津津樂道以外，一些首次在北京土地市場亮相的房企身影，也格外引人關注。
近期如火如荼的土地市場爭奪戰中，除了10天之內産生了3個新地王被業內外津津樂道以外，一些首次在北京土地市場亮相的房企身影，也格外引人關注。
土地市場再熱，大興土地價格已經突破3萬元，促使北京房價再次進入上漲預期通道。記者走訪發現，北京大興、通州、昌平、豐臺等五環外的多個項目售價都全面突破了4萬元/平方米，五環的四萬時代或許已經到來。
土地市場再熱，大興土地價格已經突破3萬元，促使北京房價再次進入上漲預期通道。記者走訪發現，北京大興、通州、昌平、豐臺等五環外的多個項目售價都全面突破了4萬元/平方米，五環的四萬時代或許已經到來。
入榜企業中，四類房企銷售表現最為出色：一是推盤量充足的房企;二是行銷表現積極的房企;三是重點佈局城市市場較好的房企;四是中高端、改善型産品較多的房企。
“新商場的郊區化趨勢越來越明顯。”第一太平戴維斯研究諮詢部經理董月説，2014年北京共有8個購物中心開業，12月開業的5個新項目中有4個在郊區。2015年將有11個新項目入市，新商場郊區化成為最大趨勢。
龍湖長楹天街項目與中糧朝陽大悅城圍繞運營互相叫板，成為朋友圈裏的一道景觀。一家是開業近四年的朝青板塊商業地標，另一家則會在12月入市。在零售環境寒冬期，這樣充滿硝煙味的對抗已經久違。事實上，這也是下半年以來，北京商業發展的寫照。
進入城南行動計劃第二階段第二年，在政府900億元資金投入刺激下，北京豐台區在産業發展、公共服務、基礎設施、生態環境等方面實現了大幅度完善和提升。
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