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樓市迎密集調控!政策疊加有助強信心穩預期

9月29日,央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策,符合條件的城市可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。

樓市 密集調控 2022-10-13 09:52:39

樓市迎密集調控!政策疊加有助強信心穩預期

房地産市場密集迎來3項調控舉措

9月溢價率維持低位 流拍率回落

2022年9月全國主要地級市溢價率為3.24%,環比微降0.15個百分點,同比下降0.76個百分點。自去年5月起,土地溢價率高位回落,去年9月進入低位水準。本月土地溢價率仍在低位徘徊,房企資金壓力猶存,高溢價拿地短期難現,底價成交現象增多是當前拍地城市的普遍特徵之一。值得注意的是,市場競爭主角減少,資金實力較足的房企可以選擇底部拿地,把握住拿地窗口期。

溢價率 低位 流拍 2022-10-12 13:59:11

政策疊加有助強信心穩預期

國慶假期的前兩天,房地産市場密集迎來3項調控舉措。其一是9月29日,央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策,符合條件的城市可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。其二是9月30日,人民銀行下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。其三是9月30日,財政部、稅務總局發文支援居民換購住房個人所得稅退稅。2023年12月31日前,對出售自有住房並在1年內重新買房的,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

政策 疊加 有助 強信心 穩預期 2022-10-12 10:18:50

政策疊加有助房地産市場強信心穩預期

房地産迎來政策調控

政策疊加 2022-10-12 09:29:20

“十一”假期部分城市樓盤行銷力度加大,專家:市場活躍度有所提升

北京10月9日消息,“十一”假期前夕,央行、銀保監會發佈消息稱,將階段性調整差別化住房信貸政策,符合條件的城市,可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。同時,財政部發文支援居民改善住房條件,居民出售自有住房1年內購房予以退稅優惠。隨後,央行又發佈下調公積金貸款利率的通知。

諸葛找房:9月北京新房成交創年內高峰 二手房成交量價繼續上升

9月北京新房成交量升價跌,半數城區成交環比上升

諸葛找房 2022-10-11 11:41:37

諸葛找房:9月土地市場供應、成交規模雙雙走高 溢價率維持低位 流拍回落

9月份土地市場供需雙升,成交樓面價創新高

諸葛找房 2022-10-11 10:54:52

諸葛找房:9月新房供需雙升 一線城市成交同環比均轉正

9月新房成交回升,各等級城市環比全線轉升

諸葛找房 2022-10-10 11:43:26

十一假期多城舉辦房地産交易會:地方政府億元補貼、房企百萬優惠

不完全統計,“十一”假期期間,數十城舉辦線上、線下形式的房地産交易會,通過發放住房補貼、消費補貼、減免不動産登記費、契稅補貼等優惠措施,鼓勵住房消費。

國慶假期部分重點城市新房銷售同比增長,黃金周樓市出現恢復

10月8日,根據中指監測數據,2022年國慶假期期間(10月1日-10月7日),21個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數下同比表現增長,但整體成交降幅仍較大,考慮到網簽數據具有一定滯後性,結合企業反饋及認購情況來看,部分城市黃金周樓市出現一定恢復。

國慶假期部分重點城市新房銷售同比增長,黃金周樓市出現恢復

10月8日,根據中指監測數據,2022年國慶假期期間(10月1日-10月7日),21個重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年國慶假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數下同比表現增長,但整體成交降幅仍較大,考慮到網簽數據具有一定滯後性,結合企業反饋及認購情況來看,部分城市黃金周樓市出現一定恢復。

國慶假期 新房銷售 同比增長 2022-10-09 09:36:44

8月北京新房成交回升 同比降幅收窄約23個百分點

從年內月度成交走勢來看,北京樓市凸顯一定韌性,回落週期維持較短。進入6月份,隨著疫情逐漸好轉,加之又逢房企衝刺年中業績的關鍵節點,促銷力度有所加大,成交規模止落回升,轉至7月份,停貸風波加劇市場觀望情緒,新房成交受挫,隨著自身市場調節機制的發力,市場信貸端釋放利好信號,以及供應端明顯放量,8月北京新房成交規模呈現回升態勢。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2022年8月北京新建商品住宅成交5396套,環比上月上升23.99%,較去年同期下降27.2%,同比降幅收窄22.77個百分點。展望後市,隨著房企風險化解工作取得成效,市場信心將獲明顯提升,同時傳統銷售旺季到來, 房企將緊抓節點再度發力推盤,下月成交大概率維持穩中有升態勢。

新房 成交 降幅 2022-09-29 14:56:08

最佳置業窗口來臨 穩健房企中駿推“雙十房金周”讓利10億

今年以來,購房者迎來更加寬鬆的金融、政策環境,20年來的最低房貸利率、全國各地超700次的鬆綁政策,讓當下成為購房者最有利的置業窗口期。

中駿 2022-09-28 17:35:32

超40城二套房首付比例降低 部分地區購房需求熱度回升

近期,越來越多的城市加入到二套房首付比例鬆綁的隊伍中。9月22日,記者通過採訪銀行、房地産仲介等機構了解到,房貸政策調整後,多家銀行對二套房首付比例進行調整,多地購房者諮詢量有所增加。

二套房 房産 房貸政策 2022-09-23 10:29:30

超40城二套房首付比例降低 部分地區購房需求熱度回升

近期,越來越多的城市加入到二套房首付比例鬆綁的隊伍中。9月22日,《證券日報》記者通過採訪銀行、房地産仲介等機構了解到,房貸政策調整後,多家銀行對二套房首付比例進行調整,多地購房者諮詢量有所增加。

二套房 首付比例降低 2022-09-23 09:27:12

新房“補漲”、二手房成交加速:上海樓市上漲行情背後有何原因?

剛拿到購房資格的張小姐決定在上海購買人生的第一套房子。

新房 補漲 二手房 成交 加速 2022-09-21 13:54:59

8月份70城住宅售價數據發佈 一線城市二手房價格環比持平

9月16日,國家統計局發佈了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,8月70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。一線城市商品住宅銷售價格環比微漲,二線、三線城市商品住宅銷售價格環比轉降或降幅擴大。

8月 70城 住宅 售價 數據 2022-09-20 11:07:33

8月份70城住宅售價數據發佈 一線城市二手房價格環比持平

8月70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。

8月 房價 2022-09-20 09:26:13

8月70城房價下跌城市增多 上海新建商品住宅價格環比領漲

9月16日,國家統計局發佈8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。根據國家統計局數據,今年8月,一線城市商品住宅銷售價格環比微漲,二線、三線城市商品住宅銷售價格環比轉降或降幅擴大。

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