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北京地少逼“走”華遠 任志強謀劃戰略轉型

要説北京土地市場的收官之拍,當屬溢價率高達491%的通州梨園地塊。值得玩味的是,拿地之前,華遠地産董事長任志強還曾對 《每日經濟新聞》記者表示,通州臺湖地價太高拼不起,但華遠卻轉而以高溢價率奪得此地。這似乎也反映出,土地儲備成為華遠地産不得不突破的“軟肋”。

北京 華遠 2013-01-28 07:44:00

北京地少逼“走”華遠 任志強謀劃戰略轉型

要説北京土地市場的收官之拍,當屬溢價率高達491%的通州梨園地塊。值得玩味的是,拿地之前,華遠地産董事長任志強還曾對 《每日經濟新聞》記者表示,通州臺湖地價太高拼不起,但華遠卻轉而以高溢價率奪得此地。這似乎也反映出,土地儲備成為華遠地産不得不突破的“軟肋”。

北京 華遠 2013-01-28 07:44:00

龍頭房企在京忙補倉 土地市場上演牛市盛宴

樓賣得快,買地自然升溫,2013年初北京土地市場正在上演“牛市盛宴”,萬科、保利、首開等龍頭房企頻頻現身土地爭奪戰,為2014年、2015年囤積“原料”。

通州1-3居折後均價15900

東亞印象臺湖項目位於通州臺湖鎮規劃京通路康橋中學東側。起價15900元/平米,目前在售戶型為52-57平米一居,63-70平米二居,76-78平三居,2014年10月入住。

通州 東亞印象臺湖 2013-01-23 06:37:00

通州東亞印象臺湖1-3居折後均價15900元

東亞印象臺湖項目位於通州臺湖鎮規劃京通路康橋中學東側。起價15900元/平米,目前在售戶型為52-57平米一居,63-70平米二居,76-78平三居,2014年10月入住。

通州 東亞印象臺湖 2013-01-23 06:37:00

9競標主體爭兩地塊 玉淵潭地塊最高報價52億

昨天,海淀玉淵潭地塊和豐臺麗澤商業地塊正式招標出讓,包括首開、華遠、龍湖、京投、華潤等知名房企在內的9家競標主體參與現場競標。在玉淵潭地塊的爭奪中,首開及其聯合體報出了52億元的現場最高價。

首開 玉淵潭 地塊 競標 2013-01-17 08:23:00

9大競標主體爭搶兩地塊

昨天,海淀玉淵潭地塊和豐臺麗澤商業地塊正式招標出讓,包括首開、華遠、龍湖、京投、華潤等知名房企在內的9家競標主體參與現場競標。在玉淵潭地塊的爭奪中,首開及其聯合體報出了52億元的現場最高價。

首開 玉淵潭 地塊 競標 2013-01-17 08:23:00

北京土地市場年初放量

近日,北京土地整理儲備中心公佈了近5年內北京成交總價和樓面單價最高地塊資訊,其中,2012年成交的中赫萬柳地塊成為樓面單價最高的住宅用地。其實,自2012年下半年來,萬科、萬達、首開、綠城等多家房企拿地勢頭強勁,“地王”、“高溢價率”地塊再次涌現。昔日地王如今遭遇定價尷尬,土地市場為何再現“搶地”瘋狂,“地王”對未來樓市將産生哪些影響?為此,專家曾建議稱,政府應該加大土地的供應力度,來穩定市場預期,平衡地價和房價。

北京 土地 朝陽 地王 2013-01-11 09:10:00

北京土地市場年初放量 朝陽海淀優質地塊受寵

近日,北京土地整理儲備中心公佈了近5年內北京成交總價和樓面單價最高地塊資訊,其中,2012年成交的中赫萬柳地塊成為樓面單價最高的住宅用地。其實,自2012年下半年來,萬科、萬達、首開、綠城等多家房企拿地勢頭強勁,“地王”、“高溢價率”地塊再次涌現。昔日地王如今遭遇定價尷尬,土地市場為何再現“搶地”瘋狂,“地王”對未來樓市將産生哪些影響?為此,專家曾建議稱,政府應該加大土地的供應力度,來穩定市場預期,平衡地價和房價。

北京 土地 朝陽 地王 2013-01-11 09:10:00

去年京城土地市場前冷後熱

囧,在成為網路時代的時髦語匯後,被賦予了“鬱悶、悲傷、無奈”等意義。2012年-2013年的歲末年初,一部充滿了意外、無奈、糾結的喜劇《人再囧途之泰囧》風靡南北。對照今年的京城土地市場?芏噯艘彩潛黃取皣濉繃艘話選?拿地之囧:“只有自己知道高價拿地的滋味”“沒弄懂毛總是真心的祝賀我,還是嘲笑我。”2013年的新年第一天,華遠地産董事長任志強在微網志上這樣寫道。前一天,也就是2012年12月31日,華遠地産旗下公司力壓群雄,以超過10億元的價格拿下通州梨園地塊,溢價率高達491%,扣除保障房後,實際商品房樓面價超過16000元/平米。或許是因為抬高了地價,任志強連稱“罪過,罪過”。不過他也不忘捎帶上萬科,“自萬科抬高地價,拍出天價地之後,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些時候,從亦莊地塊到通州臺湖地塊,任志強兩次批評萬科和北京萬科總經理毛大慶高價拿地,而最終任志強也不得不説句“只有自己知道高價拿地的滋味”。不只是華遠、萬科,在去年下半年房企拿地意願上升、推動土地市場漸顯暖意、激烈競爭頻現後,房企拿地就不得不面臨可能被指“高價”的風險。諸如

京城 房企 溢價率 2013-01-11 08:42:00

2012年京城土地市場前冷後熱 房企囧相叢生

囧,在成為網路時代的時髦語匯後,被賦予了“鬱悶、悲傷、無奈”等意義。2012年-2013年的歲末年初,一部充滿了意外、無奈、糾結的喜劇《人再囧途之泰囧》風靡南北。對照今年的京城土地市場?芏噯艘彩潛黃取皣濉繃艘話選?拿地之囧:“只有自己知道高價拿地的滋味”“沒弄懂毛總是真心的祝賀我,還是嘲笑我。”2013年的新年第一天,華遠地産董事長任志強在微網志上這樣寫道。前一天,也就是2012年12月31日,華遠地産旗下公司力壓群雄,以超過10億元的價格拿下通州梨園地塊,溢價率高達491%,扣除保障房後,實際商品房樓面價超過16000元/平米。或許是因為抬高了地價,任志強連稱“罪過,罪過”。不過他也不忘捎帶上萬科,“自萬科抬高地價,拍出天價地之後,不弄地王是拿不到地了。”在2012年的早些時候,從亦莊地塊到通州臺湖地塊,任志強兩次批評萬科和北京萬科總經理毛大慶高價拿地,而最終任志強也不得不説句“只有自己知道高價拿地的滋味”。不只是華遠、萬科,在去年下半年房企拿地意願上升、推動土地市場漸顯暖意、激烈競爭頻現後,房企拿地就不得不面臨可能被指“高價”的風險。諸如

京城 房企 溢價率 2013-01-11 08:42:00

北京供地“僧多粥少” 開發商抱怨拿地難

“2012年北京共出讓土地163宗,其中,住宅土地僅成交37宗,同比下降34.5%。由於供地不足,常有開發商抱怨拿不到地或者地價高得離譜。預計2013年土地供應量整體供應規模將有一定增長,而政府對於土地市場的控制也不會放鬆。業內人士普遍預測,今年北京土地市場需求會比較旺盛。”

北京 土地 出讓 供應 2013-01-10 15:49:00

開發商抱怨北京土地供應不足 地價高得離譜

“2012年北京共出讓土地163宗,其中,住宅土地僅成交37宗,同比下降34.5%。由於供地不足,常有開發商抱怨拿不到地或者地價高得離譜。預計2013年土地供應量整體供應規模將有一定增長,而政府對於土地市場的控制也不會放鬆。業內人士普遍預測,今年北京土地市場需求會比較旺盛。”

開發商 北京 土地 住宅土地 2013-01-10 09:05:00

地王頻現 虛名“地王”誤導市場

地王 政策 樓市 2013-01-07 09:23:00

一季度北京通州臺湖將推商業地塊

北京市土地整理儲備中心市場部部長雷蕾表示,“用地很多,位置也很好”;商業用地2013年將推朝陽豆各莊2號地,通州臺湖商業地塊等,一季度的地還是很多的。

千億地産大鱷後面的小華遠:任志強直陳拼不過

儘管微網志上的粉絲越來越多,儘管在資訊化時代擁有十足的話語權,但在如“戰場”的商場上,華遠地産(600743.SH)董事長任志強似乎正越來越被邊緣化。

千億地産大鱷 華遠 任志強 2013-01-03 09:17:00

千億地産大鱷後的小華遠:任志強直陳拼不過

儘管微網志上的粉絲越來越多,儘管在資訊化時代擁有十足的話語權,但在如“戰場”的商場上,華遠地産(600743.SH)董事長任志強似乎正越來越被邊緣化。

千億地産大鱷 華遠 任志強 2013-01-03 09:17:00

北京4地塊出讓進賬30億 溢價率創3年來新高

12月31日,北京進行4個地塊的現場拍賣,共30.2億元土地出讓金進賬,較起始總金額10.48億元翻了近三倍。除平谷馬坊鎮居住用地設定有最高限價溢價率為46%外,其餘三個以商業為主的地塊均拍出高價,溢價率均超過100%,其中通州梨園地塊溢價率達到491%,創2010年以來北京土地市場溢價率新高。

北京 土地出讓 溢價率 華遠 2013-01-01 09:24:00
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