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2021年，對整個房地産市場而言，可謂“前高後低”。上半年成交總體保持高位，百強房企累計銷售業績規模同比增長36.7%；下半年市場卻持續轉冷，規模房企平均目標完成率遠不及歷史同期。同時，一系列政策的落地，也讓行業開始尋求新的發展道路。
北京市住房和城鄉建設委員會網站近日公佈《關於加強本市共有産權住房政府産權份額代持機構管理的通知》
市住建委等四部門近日發佈了《關於加強本市共有産權住房政府産權份額代持機構管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據《通知》，共有産權住房政府産權份額應單獨核算管理，政府産權份額代持機構未經批准不得參與商業性房地産開發經營業務。
在近日舉行的中國銀保監會例行新聞發佈會上，中國銀保監會新聞發言人、辦公廳副主任張忠寧介紹，銀行業保險業服務實體經濟能力持續鞏固。
若將2021年的中國房地産一分為二，我們發現，在上半場，行業進入了一個整合陣痛期；下半場，部分房企陷入信用危機。隨著政策不斷釋放積極信號提振市場信心，以及房企採用多種方式開展自救行動，已經讓行業初見修復。
若將2021年的中國房地産一分為二，我們發現，在上半場，行業進入了一個整合陣痛期；下半場，部分房企陷入信用危機。隨著政策不斷釋放積極信號提振市場信心，以及房企採用多種方式開展自救行動，已經讓行業初見修復。
隨著2021年12月27日北京房山拱辰地塊由中建智地溢價15%以18.63億元競得，北京第三批集中土拍結束，這也意味著22個重點城市首年集中供地正式收官。據統計，2021年全國22城集中供地總成交地塊1990宗，總成交金額2.25萬億元，呈現出城市冷熱不均、土拍政策調整、國企領銜拿地等特徵。
隨著2021年12月27日北京房山拱辰地塊由中建智地溢價15%以18.63億元競得，北京第三批集中土拍結束，這也意味著22個重點城市首年集中供地正式收官。據統計，2021年全國22城集中供地總成交地塊1990宗，總成交金額2.25萬億元，呈現出城市冷熱不均、土拍政策調整、國企領銜拿地等特徵。
今年，北京將堅持“房住不炒”，保持房地産調控政策連續性穩定性。同時，將研究適應多子女家庭的公租房政策，調整建設標準和配租辦法。
1月5日，澎湃新聞從福建省南平市住房和城鄉建設局了解到，2021年12月30日，南平市住房和城鄉建設局等五部門聯合發佈了《關於印發促進我市房地産市場平穩健康發展十條措施的通知》（以下簡稱《通知》），其中提到要緩解房地産項目拿地資金壓力，降低房企重點監管資金沉澱壓力。
12月30日，據深交所披露，中金-南京科創保障房二期資産支援專項計劃已獲深交所受理。
12月24日，秦皇島市3個限價房項目和公共租賃房選房資格在秦皇島市第一公證處進行公開搖號。經過電腦系統搖號，秦皇島市有706戶家庭喜獲選房資格，109戶獲備選資格，圓夢保障房指日可待。
12月29日，據上交所披露，北京保障房中心有限公司2021年面向專業投資者公開發行公司債券已在上交所提交註冊。
北京第三輪土拍迎來收官。共成交11宗地塊攬金281.51億元，另有京土整儲挂（豐）[2021]083號、京土整儲挂（朝）[2021]094號地塊因無人報價最終流拍。
即將過去的2021年，中國房地産市場在特殊背景下經歷了大起大落。回顧全年，無論是銷售市場還是土地市場，均呈現明顯的前高後低走勢，市場表現及行業信心一度跌至冰點，房企信用危機爆發進入至暗時刻。
12月27日，經中建智地報價18.63億元觸及上限價格後轉入競報“現房銷售”面積程式，溢價率15%。最終中建智地以18.63億元+配建11400㎡保障房競得京土整儲挂（房）[2021]084號地塊。
12月24日，北京開啟第三輪集中供地，共出讓13宗地塊，總起始價340億元。12月27日，北京第三輪集中供地收官，共成交11宗地塊，總成交價281.51億元。另外，京土整儲挂（豐）[2021]083號、京土整儲挂（朝）[2021]094號地塊無人報價。
近期召開的中央經濟工作會議指出，當前中國經濟發展面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力。如果貨幣信用供給擴張，會有總需求與之對應嗎？縱觀歷史，貨幣政策部署中“把好貨幣總閘門”字眼的刪減往往伴隨著多部門的同步發力，隨後大都會出現社融回暖、利率下行，以及總需求的相應擴張。我們預計2022年上半年社融回暖速度加快，下半年或放緩，全年增速約11.2%。
12月24日，澎湃新聞從北京市住房和城鄉建設委員會獲悉，“三孩政策”及居家養老使現有一部分家庭的規模和結構發生變化，北京住建委聯合北京市規劃和自然資源委員會最新發佈實施《北京市共有産權住房規劃設計宜居建設導則（2021年版）》。
位於江北核心區核中核的純新盤Knowledge City•晴翠府突領銷許，共計約498套房源（含人才房與無房家庭保障房各150套），戶型建面約 112、127、129、143（兩種戶型）㎡，首開均價約39500元/㎡，首付5成。
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