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越來越多的城市加入限購取消的隊伍。據不完全統計，僅9月以來已有11城官宣全面取消限購，其中不乏南京、武漢等強二線城市。業內人士認為，限購這一行政性約束正快速從房地産市場中撤出，未來核心城市樓市政策仍有優化空間。
9月15日，“2023年8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比下降、同比有漲有降。”9月15日，國家統計局公佈的2023年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示。
9月15日，國家統計局發佈8月份70城商品住宅銷售價格變動情況及1—8月份全國房地産市場基本情況。從8月份情況看，房地産市場目前還處在調整階段，市場銷售和房地産投資仍在下降。前8個月，商品房銷售面積下降7.1%。商品房銷售額下降3.2%。從投資來看，前8個月，房地産開發投資同比下降8.8%，降幅略有擴大。
近日，“北京市海澱區29個小區的二手房交易指導參考價已取消”的消息引發關注。據了解，此次，北京海澱區並非完全取消二手房指導價，目前正進行動態調整，可以按照正常的市場價格對外展示房源資訊。
近日，58同城、安居客發佈《8月全國租賃市場報告》。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
自7月底中央政治局會議定調“適時調整優化房地産政策”以來，最近兩周，重磅政策密集落地，超出市場預期。目前，四大一線城市全部執行“認房不認貸”，央行宣佈降低首付比例和房貸利率下限，並首次降低存量首套房貸利率，讓政策惠及更多人群。
“認房不認貸”政策落地後，部分市場需求釋放，一線城市的新房及二手房市場出現回暖跡象。不過，多家行業機構預測，受供應量限制，“金九”或將成色不足。
近日，58同城、安居客發佈2023年《8月國民安居指數報告》。報告顯示，2023年8月，全國重點監測65城新房線上均價為17739元/㎡，環比上漲0.07%，有26城新房價格環比上漲。全國新房找房熱度在8月份環比上漲6.1%，其中一線城市新房找房熱度環比上漲8.0%。65城二手房掛牌均價為17283元/㎡，環比下跌0.49%，其中有20城二手房掛牌均價環比上漲，全國新增掛牌房源量環比上漲7.0%，經紀人信心指數環比上漲0.5%。
“售樓處排起長隊、深夜不打烊”“單日勁銷X千萬、1個億”“一天賣出了一個月的量”……在四大一線城市全部宣佈執行“認房不認貸”後的首個週末，地産圈的從業者的忙碌和興奮，從線下樓盤案場和小區的帶看，蔓延到線上的朋友圈和媒體報道裏。
9月1日，距離廣州、深圳官宣“認房不認貸”僅過去兩天，北京、上海也在同日宣佈執行這一政策措施。至此，四大一線城市全部加入“認房不認貸”行列。業內分析認為，這意味著全國房地産市場的底部或已確立。
期待已久的住房政策重磅利好，終於落地！
8月31日晚間，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合發佈《關於調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。
8月29日，廣州市發佈《關於優化我市個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，通知明確，廣州市個人住房貸款中住房套數認定標準調整為：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。
8月28日，受國務院委託，國家發展改革委主任鄭柵潔向十四屆全國人大常委會第五次會議報告了今年以來國民經濟和社會發展計劃執行情況。
近日，住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。另外，財政部、稅務總局、住房城鄉建設部8月25日聯合發佈了《關於延續實施支援居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，延續“置換免個稅”政策至2025年12月31日。
8月25日電房貸政策又有新消息，三部門印發通知明確了“認房不認貸”的首套認定標準。會提振樓市嗎？中新經緯梳理專家、機構解讀，一文帶你看懂。
最近的房地産市場，幾家昔日知名千億房企的退市令人不勝唏噓。
8月16日，國家統計局發佈2023年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。
“目前房地産市場總體處於調整階段，部分房企經營遇到一定困難，特別是一些龍頭房企債務風險有所暴露，影響市場預期。但要看到這些問題是階段性的，隨著市場調整機制逐步發揮作用，房地産市場政策調整優化，房企風險有望逐步得到化解。”
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