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2023年9月14日,由中國企業評價協會、清華大學房地産研究所、北京中指資訊技術研究院主辦,北京中指資訊技術研究院中國房地産TOP10研究組承辦的“2023中國房地産品牌價值研究成果發佈會暨第二十屆中國房地産品牌發展論壇”在北京隆重召開。
8月25日,天地源發佈2023年半年度報告。
7月6日,天地源發佈6月銷售簡報。
5月15日,天地源公告稱,為優化天地源股份有限公司(以下簡稱公司)債務結構,保障公司經營發展的資金需求。公司擬向中國銀行間市場交易商協會申請註冊發行不超過人民幣15億元的中期票據。
新房市場供需雙縮,姑蘇區成交延續漲勢
天地源:一季度實現營業收入31.90億元,歸屬股東凈利潤1572萬元。
4月11日,天地源發佈一季度銷售情況簡報。
3月10日,天地源發佈2022年度報告。
2022年是房地産市場深度調整的一年。在疫情衝擊及居民預期收入下降背景下,部分購房需求延遲釋放;同時,房企信用危機頻頻爆發,購房者觀望情緒漸濃,銷售端表現乏力。不過,從2022年年初開始各地支援房地産的利好政策輪番出臺,漸進式寬鬆持續上演。中央層面則重申“房地産是國民經濟支柱産業”地位,並出臺多項政策工具支援房地産市場平穩運作。
優化上市房企股權融資五項措施公佈後,多家A股房企公告推出再融資計劃。從參與的企業看,既有萬科A這類龍頭房企,也有陸家嘴這種國有企業,還有華夏幸福等陷入債務違約的開發商。除了再融資,陸家嘴還成為首個宣佈進行資産重組的企業。
連日來,已經有浙江省義烏市、河南省開封市、浙江省紹興市越城區等多個地區延長購房優惠政策期限,其中義烏市等部分地區已經將購房契稅補貼延長至年底。11月10日,義烏市住房和城鄉建設局相關工作人員透露,現在只是政策的延期,還沒有開始相關補貼申報的流程,具體推進時間節點尚不清楚。
中指研究院監測,2022年10月,房地産企業非銀融資總額達到556.8億元,同比上升16.4%,環比下降27.0%。行業平均利率為3.48%,同比下降2.39個百分點,環比上升0.01個百分點。
8月19日,天地源發佈2022年上半年度報告。
近日,億翰智庫發佈《6月房地産行業月報》。報告指出,繼5月寬鬆政策井噴出臺,6月政策鬆綁的力度和頻次都有所減緩,政策放鬆仍以限購、限售為主,對限貸的放鬆未進一步推進,且出臺“三限”政策放鬆的城市數量減少近一半,部分城市轉而通過降低落戶門檻,推動房票安置的方式間接的促進需求入市。
近期多個城市的樓市政策調整,力度不斷加大,政策效果逐步顯現,多地樓市成交出現好轉。
從典型房企債券發行來看,本月首開融資額度最高,合計人民幣57.7億元,平均融資利率3.7%。具體來看,典型房企中信用債利率最高的為天地源發行的公司債,利率為7.5%,最低為蘇高新的短期融資券,為2.3%;海外債方面,卓越發行的美元債利率最低,為2.91%。
4月8日,中指研究院最新發佈3月融資月報企業融資動態顯示,首開發行額度最高,天地源融資成本最高。
蘇州本次共出讓26宗涉宅用地,除吳江30號地塊終止出讓外,其他地塊全部成功出讓,共計攬金402億元。
11月24日-26日,蘇州迎來第三批集中供地,共出讓26宗地塊。最終,蘇州共成交25宗地塊,總成交價401.88億元,僅2宗地塊溢價成交。另有1宗地塊中止出讓,地塊編號WJ-J-2021-030號。
11月24日,蘇州第三批集中供地首日競拍結束,共計出讓7宗地塊,總成交金額約92.75億元。其中,6宗地塊均為底價成交,僅1宗地塊溢價成交。
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