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人民幣貶值成樓市負擔 房地産再吹冷風

人民幣貶值成樓市負擔 房地産再吹冷風

媒體:貶值不是刺破地産泡沫最後一根針

近期人民幣匯率出現貶值走勢,樓市也紛傳降價銷售、貸款違約的消息。一時間,不少觀點將兩者關聯起來,認為是貶值導致資本大量外逃,從而刺破房地地産泡沫。仔細分析發達經濟體以及國內歷史可以發現,匯率與房價之間無恒定規律。本幣升值並不必然伴隨房價上升,本幣貶值也並非意味房價下跌。決定房價走勢的主要因素是貨幣供應、住房制度、房地産供求水準、城鎮化水準等。

地産泡沫 商品房 限購 2014-03-27 09:47:00

人民幣貶值成樓市負擔:還不是刺破泡沫最後一針

日前,央行宣佈擴大外匯市場人民幣對美元匯率浮動幅度,人民幣匯率波動廣受關注。我國房地産業曾數次經歷人民幣貶值衝擊,由於房地産市場總體呈現上升走勢,人民幣貶值的負面影響並未傷及樓市。但值得注意的是,人民幣持續貶值會導致海外融資成本提高、外資炒作熱情減退,這一邏輯沒有改變。

人民幣 貶值 樓市 負擔 泡沫 2014-03-26 11:58:00

周小川首次明確存款利率放開時間表

“存款利率最後要放開,這應該也是利率市場化中最後一步,因為其他的很多利率都已經放開了,存款利率放開肯定是在計劃之中。我個人認為,很可能在最近一兩年就能夠實現。”央行行長周小川昨日(3月11日)在記者會上首次明確了存款利率放開的時間表。

人民幣貶值下一步:樓市價格將現危險

據《華爾街見聞》,人民幣匯率出現了罕見的連續貶值,現在越來越多跡象顯示,這可能是人民銀行在背後“搞鬼”,目的是希望打擊套利交易。

人民幣 貶值 房價 2014-02-27 09:56:00

人民幣貶值下一步:樓市價格將現危險

人民幣匯率出現了罕見的連續貶值,現在越來越多跡象顯示,這可能是人民銀行在背後“搞鬼”,目的是希望打擊套利交易。

人民幣 匯率 貶值 房地産 價格 2014-02-26 09:46:00

新股發行現空窗期 滬指漲2%成交破千億

春節過後A股市場環境整體偏暖。央行定調馬年貨幣政策,堅持“總量穩定、結構優化”的取向。新股發行暫告一段落,資金迎來“喘息之機”。週一(2月10日)大盤繼續反彈,單邊上漲。

滬指成交大漲 A股 2014-02-11 09:28:00

央行“紅包”縮水 利率全線上揚

節前央行繼續派發流動性“紅包”。昨日,央行在公開市場上進行了1500億元的逆回購操作。不過,由於春節前現金需求大,資金逐漸流出銀行系統,市場資金利率仍延續上行趨勢。

央行 利率 貨幣 2014-01-29 09:12:00

央行節前凈投放穩預期 難言政策轉向

央行本週3750億元的公開市場操作凈投放,略微緩解了春節前銀行間市場的資金緊張局面。

央行 春節 資金 2014-01-26 09:18:00

地産股超跌反彈示資金面改善 估值較低房企絕地反擊

開年之後,地産板塊連續4個交易日下跌,累計跌幅接近6%。但這兩日超跌的地産板塊開始了大幅反彈。

地産股 央行 資金 2014-01-24 08:32:00

地産股反彈示資金面改善 低估值房企將反擊

開年之後,地産板塊連續4個交易日下跌,累計跌幅接近6%。但這兩日超跌的地産板塊開始了大幅反彈。

地産股 央行 資金 2014-01-24 08:32:00

供求失衡扮演了時下房價高企的主要推手

QE退出加劇流動性短期緊張的鏈條亦或傳遞至中國的房地産業。中國房地産長期的“泡沫”會因此被擊破嗎?從中國住建部的統計口徑來看,過去十年,中國房屋均價上漲了120%;從中原地産的統計口徑來看,過去十年,北京二手房均價上漲了263%。中國房價在過去十年經歷了快速持續上漲。

QE 中國大媽 房地産 泡沫 房價 2014-01-02 08:15:00

央行“被迫”重啟逆回購 2014年存降準可能

24日,央行重啟7天期逆回購,規模為290億元,中標利率繼續持平于4.10%。這是自12月3日逆回購暫停以來首次重啟,緩和了市場資金緊張情緒。當日,上海銀行間同業拆放利率(Shibor)短中期品種利率應聲大幅回落。

央行 準備金率 降準 2013-12-25 09:49:00

中房信調查顯示 僅20%城市首套房貸利率有優惠

隨 著二次“錢荒”的到來,全國各城市銀行貸款總體進一步收緊。中國房産資訊集團(C R IC )研究中心最新數據顯示,根據對全國21個城市66家銀行調研結果,三成非國有銀行停止了個人住房貸款業務,二套房停貸比例略高於首套房;從首套房來看, 僅剩2成城市還存在貸款利率優惠,而廣州、佛山和惠州首套房貸利率甚至在基準利率基礎上上浮了10%。

房貸 利率優惠 首套房 銀行 2013-12-24 13:23:00

年末市場資金緊張加劇 部分銀行暫停房貸

臨近年末,市場資金緊張加劇。近日銀行間1月期質押式回購加權平均利率再創6月“錢荒”以來新高,上海銀行 間拆借利率也連續三日飆漲。種種因素,使市場對新一輪“錢荒”的擔憂加劇。對此,央行昨日宣佈已通過短期流動性調節工具SLO適度注入流動性。儘管如此, 短期資金面仍不容樂觀,目前成都多家銀行已暫停了房貸。

房貸 錢荒 銀行 2013-12-24 11:13:00

調查稱僅剩2成城市首套房貸利率有優惠

隨著二次“錢荒”的到來,全國各城市銀行貸款總體進一步收緊。中國房産資訊集團(CRIC)研究中心最新數據顯示,根據對全國21個城市66家銀行調研結果,三成非國有銀行停止了個人住房貸款業務,二套房停貸比例略高於首套房;從首套房來看,僅剩2成城市還存在貸款利率優惠,而廣州、佛山和惠州首套房貸利率甚至在基準利率基礎上上浮了10%。

調查 城市 房貸 銀行 貸款 市場 2013-12-23 09:58:00

中房信:僅剩2成城市首套房貸利率有優惠

根據對全國21個城市66家銀行調研結果,三成非國有銀行停止了個人住房貸款業務,二套房停貸比例略高於首套房;從首套房來看,僅剩2成城市還存在貸款利率優惠,而廣州、佛山和惠州首套房貸利率甚至在基準利率基礎上上浮了10%。

房貸 首套房 利率 優惠 2013-12-23 09:15:00

中房信最新調查顯示 僅剩2成城市首套房貸利率有優惠

隨著二次“錢荒”的到來,全國各城市銀行貸款總體進一步收緊。中國房産資訊集團(C R IC )研究中心最新數據顯示,根據對全國21個城市66家銀行調研結果,三成非國有銀行停止了個人住房貸款業務,二套房停貸比例略高於首套房;從首套房來看,僅剩2成城市還存在貸款利率優惠,而廣州、佛山和惠州首套房貸利率甚至在基準利率基礎上上浮了10%。

城市 首套房 利率 2013-12-23 09:10:00

中房信調查顯示:僅剩2成城市首套房貸利率有優惠

中房信調查顯示:僅剩2成城市首套房貸利率有優惠

年末錢荒再襲央行 部分銀行暫停房貸

臨近年末,市場資金緊張加劇。近日銀行間1月期質押式回購加權平均利率再創6月“錢荒”以來新高,上海銀行間拆借利率也連續三日飆漲。種種因素,使市場對新一輪“錢荒”的擔憂加劇。對此,央行昨日宣佈已通過短期流動性調節工具SLO適度注入流動性。儘管如此,短期資金面仍不容樂觀,目前成都多家銀行已暫停了房貸。

房貸 錢荒 銀行 2013-12-23 07:57:00
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