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在冰火兩重天的“商戰”中，被譽為“小萬達”的寶龍地産（01238.HK）正在經歷著“冰凍”的陣痛。“痛”則思變。2013年，寶龍地産謀圖扭轉“困局”，攜鉅資在一線城市地市衝鋒陷陣，試水電商以突圍購物廣場營業下滑的困頓。這一系列的被迫調整能否為其帶來新的利潤增長空間？
歲末歷來是商圈的檢閱戰。而剛剛過去的2013年平安夜以及1314跨年夜中，福州倉山萬達和寶龍廣場在拉客戰中先後勝出。而從福州各商圈去年全年表現看，核心商業圈時代不再，東街口商圈絕對老大地位一去不復返，各商圈靠促銷力度及噱頭輪流“坐莊”。
商業地産開發商們正在試圖通過雲服務的平臺，最大限度地降低電商帶給他們的衝擊。其中少數人已經想到可以利用雲服務的平臺，發展全新的商業模式，甚至改變傳統製造業和零售業的業態。
12月，商業地産領域最大的消息莫過於王健林放棄和馬雲的賭約。同時，萬達推出了自己的電商平臺—萬匯網。通過萬匯網，萬達的忠實消費者們可以第一時間了解萬達廣場最新的一系列促銷活動內容，並通過電腦或手機下載那些優惠券或免費體驗券。
“寶龍與萬達模式類似，都是通過住宅銷售帶動商業地産的發展，但拿地與萬達有錯位。萬達先做最成熟的或相對成熟的地方，不會到不成熟的地方，寶龍是‘農村包圍城市’，拿地多集中在三、四線城市。可是沒有拿得出手的標桿項目，住宅反哺商業，但戰略決定的選址與定位，註定讓各地的寶龍城市廣場陷入前所未有的運營危機。青島三個寶龍廣場相繼陷入運營泥沼就是明證。
聖誕腳步漸近，11月底，福州主流商場就陸續開始佈置耶誕節裝飾，目前有些已完成佈置並已亮燈。業內普遍把這個節日視為本年度商業大戰的最後一役。不過，昨日，記者了解到，今年福州百貨在聖誕裝飾上的花費普遍縮水。
近日，全球知名財經媒體《福布斯》中文版發佈了2013中國大陸最佳商業城市排行榜，其中，無錫憑藉市場化程度較高、私營經濟活躍、客運能力穩步提升、科技創新能力提高等因素，名列第五，繼續穩坐地級市頭把交椅。
為期4天的中國（福州）家建展·住交會盛大開幕以來，其受追捧程度超乎想像，參觀市民絡繹不絕前來海峽展館購物休閒。開展三天佳績連連，好評如潮。展會臨近尾聲，展館的各處都仿佛被施了魔法一般吸引著市民及經銷商駐足圍觀，展品幾近告罄。
新的“滬七條”出臺後的首個雙休日，上海房地産市場並未出現“即時降溫”，一、二手房市場交易仍顯平穩。
今年國慶長假（10月1日-10月7日）本市新建商品住宅成交9.4萬平方米，較去年中秋國慶長假（2012年9月30日-10月7日）上漲1.7%，是2011年國慶假期成交量的2.1倍。此外，長假期間全市商品住宅成交量達到近三年來國慶長假成交的新高點，“發力點”仍然是青浦、浦東的中低價房源。
去年連關4家店、今年5月關閉鎮寧店後，TESCO樂購又將“忍痛”關閉其中國區首店——上海樂購長寧店。記者昨日獲悉，位於上海長寧國際體操中心的樂購長寧店已經貼出“謝幕”公告，將於9月21日結束長達15年的營業，原因是租約到期。
“未來寶龍在一線城市和二三線城市之間商業地産的規模將保持均衡比例，各持一半。”寶龍集團董事長許健康一席話似乎有違該公司走二三線城市路線的一貫作風。
提及逛街購物，大家腦海中首先跳出的會是三個地方：王府井新都匯商圈，萬達廣場、丹尼斯百貨組成的南昌路區域商圈以及中央百貨區域商圈。不過，隨著泉舜購物中心、王府井百貨旗艦店等新型商業項目和大商集團洛陽店網“全面開花”，洛陽商業將不再是“區域三足鼎立”，其格局將向“多核化”發展。
相較于杭城其他區域的成交清淡，下沙樓市8月成交堪稱出彩。
近兩年，在傳統住宅的深度調控背景下，商業地産已成為投資商眼中的新寵，中國的商業地産開發正在變得越來越擁擠。
8月12日，寶龍地産控股集團發佈半年報，截至2013年7月底，寶龍地産本年累計實現合同銷售金額約34.62億元，比去年同期36億元下降3.83%。
8月12日，寶龍地産控股集團發佈半年報，截至2013年7月底，寶龍地産本年累計實現合同銷售金額約34.62億元，比去年同期36億元下降3.83%。
海西經濟大發展，福州迎來地鐵經濟，外來名企紛紛將區域性總部或者對外窗口落戶福州。多項政策紅利助力商業地産發展，業內直呼“寫字樓春天來臨”。
日前，寶龍地産（01237）在青島（樓盤）的三個城市廣場商業項目的後續商業開發接連陷入困境的消息，再度將這家中國老牌的商業地産企業推向風口浪尖，也引發了今年以來人們對於商業地産“同質化、泡沫化”問題的擔憂。
日前，寶龍地産（01237）在青島的三個城市廣場商業項目的後續商業開發接連陷入困境的消息，再度將這家中國老牌的商業地産企業推向風口浪尖，也引發了今年以來人們對於商業地産“同質化、泡沫化”問題的擔憂。
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