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國家統計局14日公佈了2016年1-4月份全國房地産開發投資和銷售情況。數據顯示，1-4月份，全國房地産開發投資25376億元，同比名義增長7.2%，增速比1-3月份提高1個百分點。
國家統計局14日公佈了2016年1-4月份全國房地産開發投資和銷售情況。數據顯示，1-4月份，全國房地産開發投資25376億元，同比名義增長7.2%，增速比1-3月份提高1個百分點。專家表示，房地産開發商投資意願增強，銷售市場持續升溫，房地産去庫存取得初步成效，整體趨勢向好。
國家統計局14日公佈了2016年1-4月份全國房地産開發投資和銷售情況。數據顯示，1-4月份，全國房地産開發投資25376億元，同比名義增長7.2%，增速比1-3月份提高1個百分點。專家表示，房地産開發商投資意願增強，銷售市場持續升溫，房地産去庫存取得初步成效，整體趨勢向好。
上述政策意味著，國家要減少不必要的土地供應，同時積極盤活存量土地。土地調控一直影響著中國的房地産市場，過多的供應會導致房地産庫存，而緊缺的供應可能會提高房價。而目前中國土地市場的局面卻是一二線城市呈現出土地供應緊缺，三四線城市的土地卻鮮有人問津的背離情況。因此，如何通過土地調控和土地盤活、因地制宜地解決各地問題，成為房地産市場的重要課題。
5月4日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議時提出，確定培育和發展住房租賃市場的措施，推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。會議指出，實行購租並舉，發展住房租賃市場，是深化住房制度改革的重要內容，有利於加快改善居民尤其是新市民住房條件，推動新型城鎮化進程。
去年底，當萬科在重慶推出首個長租公寓時，業內人士便指出，這種方式會顛覆現有的房地産銷售模式。不過，由於住房租賃面臨高額稅收，開發商大規模推行的可能性不大。如今，隨著國務院擬對住房租賃推出一系列優惠政策，傳統開發模式或面臨真正顛覆。
從潛在供應情況來看，郭毅表示，2016年前5個月北京住宅用地僅出讓5宗，且今後出讓宅地將遵循“90/70”原則。潛在供應的稀缺以及土地成本的上漲，使得這類現有的城區住宅項目，尤其是主打中大戶型産品普宅項目價格仍將不斷攀升。
近日，北京市出讓三宗分別位於昌平區南邵鎮和大興新城的地塊，單位面積價格再創區域新高。其中，兩宗昌平區六環外住宅用地樓面價均已超過3萬元/平方米。業內人士認為，土地出讓價格創區域新高，符合市場預期，但也需規避地價過高可能給企業現金流以及銷售帶來的風險。
北京市住房和城鄉建設委員會和北京市通州區人民政府日前發佈了通州區史上最嚴樓市限購令。業內人士認為，政策從多個方面防範了炒房需求的出現。
值得注意的是，此番藉口“營改增”漲價的都是高端酒店，第一財經記者近期對如家、錦江、華住、格林豪泰等多方採訪後了解到，經濟型酒店不會因為“營改增”而漲價。這背後除了“營改增”並不一定影響酒店利潤之外，經濟型酒店比拼的是低價乃一大主因。
6月17日，花樣年旗下社區服務商彩生活正式招股，擬定於6月30日在香港掛牌上市，募集金額在7.32億港元至10.5億港元之間。周鴻祎旗下的奇虎360將擔任基石投資者，認購金額1000萬美元。截至6月20日，彩生活國際配售獲5倍超額認購;公開發售也獲超購3倍，即凍資約47億元。
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