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16個地王國家隊製造 央企721億土豪式掃貨地市

近期“地王”如雨後春筍,央企成為主力軍。《東地産財經週刊》(以下簡稱“《東地産》”)獲悉,今年前5月,一二線城市的宅地市場已經涌現63 個“地王”,其中,央企就製造了16個最具份量的“地王”,涉及資金已達720.6億元。

地王 央企 土豪式掃貨 2016-06-12 07:55:00

地價是房價5倍 逾五成高溢價地被國企摘得

六月的前三天,一、二線城市就已經涌現12宗溢價率超過50%的高溢價地,其中北京、上海、杭州、廈門等熱點地區,也有郊區地塊拍出高價。

大型房企爭相溢價拿地 或給銷售等造成潛在風險

機構數據顯示,5月300個城市經營性土地成交平均溢價率連續第三個月創出新高,且較4月平均溢價率提升15個百分點。業內人士表示,近期地王頻現,地價高企與土地供需關係不平衡、開發商看好後市等多種因素相關,但高溢價拿地也給後期項目開發、銷售造成潛在風險。地王頻現不利於房地産市場健康發展,監管部門應適時出臺措施進行疏導。

溢價拿地 房企拿地 2016-06-08 08:30:00

地王製造者信達:不良資産管理公司的投資工具?

日前,信達地産(600657.SH)以總價58.05億元拿下上海寶山區寶山新城顧地塊,溢價率306.53%,創該區域單價地王,也是自去年下半年以來信達地産拿下的第六塊“地王”。

信達 財務投資工具 2016-06-08 08:28:00

今年全國新地王已經超過100個 到底誰在製造?

6月前三天,北京、上海、深圳、廈門等城市一宗宗高價地的成交,給土地市場再添一把火。今年以來,全國誕生的新地王已經超過100個。毫無疑問,地價成為了絕對的熱搜詞,而與它一起上頭條的,還有眾多的土地“收割機”——房企們。其中,既有突然殺入土地市場的黑馬,也有一直保持激進特色的“老手”。

地王 2016-06-07 09:13:00

央企緣何扎堆造地王:有資金 利於做大資産規模

一邊是樓市去庫存,一邊是地王“央企製造”,使得央企又成關注焦點,今年以來全國各地涌現出的所謂“地王”,超過半數由地方國企、央企製造。這使得不少人對央企地王大肆抨擊。那麼,究竟如何看待央企頻造“地王”呢?

地王 大資産規模 2016-06-07 08:27:00

地價是房價5倍 超過五成高溢價地被國企摘得

地價是房價的3倍!在這個老地王靠鄰居新地王解套的市場中,上市公司、國企、央企成為高溢價的推手。六月的前三天,一、二線城市就已經涌現12宗溢價率超過50%的高溢價地,其中北京、上海、杭州、廈門等熱點地區,也有郊區地塊拍出高價。

地價 房價 高溢價地 2016-06-07 08:12:00

起底信達地産:財政部控股金融巨頭的杠桿地王路

72.99億上海新江灣城地王,123億杭州濱江區奧體中心地王,溢價率超過300%,58億的上海顧村地王……“我就是錢”在最近半年裏幾乎成了信達地産的代名詞。而信達地産的拿地價格即使讓同行也紛紛驚呼看不懂,一些人更直接表態他們的拿地價格“怎麼測算都無法盈利”。那麼信達究竟靠什麼底氣進行如此高的報價?

信達地産 金融巨頭 地王 2016-06-06 15:30:00

高價地背後的邏輯悖論:開發商難免賠本賺吆喝

上海、深圳、北京、廈門……在人們的驚呼聲中,價格一個更比一個高的地塊,讓上周的土地市場著實夠刺激。

高價地 開發商拿地 2016-06-06 09:02:00

330個數字 解讀TOP30城市土地現狀

地王一個接一個,一個個地王,組成了一個個城市的土地市場。大數據時代,唯有精準的數據才是分析市場的最佳利器。

樓市這個賭局只剩央企在狂歡 還拉銀行墊背

6月首日,央企再度在上海土地市場大顯神威。繼上月央企保利地産“任性”豪奪周浦地王之後,昨天上午,經過一個多小時激烈爭奪,隸屬財政部的上市公司信達地産以58.05億元總價奪得上海寶山區顧村一地塊,溢價超過303%,刷新今年上海土地市場溢價率紀錄。而可售商品房部分高達4.8萬元/平方米的樓板價,更是讓業內感慨上海外環外房價恐將突破7萬元單價。

樓市 央企拿地 2016-06-03 11:19:00

人民日報:地王總價不斷攀升 土地拍賣該降降溫了

6月1日,信達集團以總價58.05億元拍得上海寶山區顧村一幅地塊。據估算,該項目未來的保本售價將超過7萬元/平方米,是當前該區域銷售均價的2倍。

地王 土地拍賣 2016-06-03 10:39:00

一日四地王 “國字號”成一線城市搶地主力

6月1日,上海,偏遠的寶山顧村拍出了溢價率300%、地價3.7萬的土地;6月2日在深圳、北京,關外龍華、近郊海淀北乃至遠郊區順義、延慶,同時出現了地價超過3萬、4萬的土地。

地王 搶地 拿地 一線城市樓市 2016-06-03 09:33:00

地王製造者信達:拿地大潮退去後誰會擱淺

當中小房企被迫轉型紛紛退出房地産行業之際,擁有獨特資本優勢的大鱷卻正對這個行業虎視眈眈,含著“金鑰匙”出生的信達地産正在扮演這樣的土豪角色。

信達地産 地王 地王潮 2016-06-03 08:18:00

“地王”盛宴背後:土地估值只會水漲船高?

六一兒童節這天,上海北郊,外環外,信達地産以58億元的總價,3倍的溢價率,拿下寶山單價新“地王”。這距離其在杭州以123億元奪得總價“地王”,剛剛過去5天時間。不唯信達,近來的土地市場,“地王”頻出。在這背後,有一個現象頗值得關注。金融資本越來越多地出現在土地拍賣市場,並且多有斬獲。

一日四地王 “國字號”成一線城市搶地主力

6月1日,上海,偏遠的寶山顧村拍出了溢價率300%、地價3.7萬的土地;6月2日在深圳、北京,關外龍華、近郊海淀北乃至遠郊區順義、延慶,同時出現了地價超過3萬、4萬的土地。

地王 一線城市 北京 上海 2016-06-03 07:56:00

沒能力單獨開發也要搶地王,信達到底嗑了什麼藥?

大約是在2年半前,友人邀小喬一起去看一部名為《地心引力》的美國電影,這部影片在第二年便獲得了諸多榮譽,將第86屆奧斯卡最佳導演、最佳視覺效果等7項大獎收入囊中,一時間聲名鵲起。

地王怪相:市值77億信達地産砸上百億搶地

信達地産半年內3次出手搶地、土地投資額合計154億元,遠遠超過了全年80億元土地投資額的規劃值。

央企接連大手筆拿地或因整合 信達一年七造地王

不僅是信達地産,縱觀今年的土地市場,逾50%的地王都是拜國企所賜,其中部分央企表現異常活躍。除了國企們背靠國資系統及資本市場而資金充沛之外,有業內人士分析認為,央企今年接連大手筆拿地,或許也與央企整合有關。

二線城市豪奪5月百城房價漲幅榜

中國指數研究院最新的百城房價指數顯示,5月全國百城住宅均價,環比上漲1.70%,同比上漲10.34%,已是連續10個月出現雙漲。而且,漲幅居前十位的城市全部為二線城市,依次是:廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌和珠海。

二線城市 二線城市房價 2016-06-02 08:04:00
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