商品房備案、個人抵押業務“網上辦” 
市房産交易中心“軟體革命”讓辦事群眾少跑路

“以前需要抱著幾十斤的合同到窗口辦理備案，現在方便了，只需把合同文件掃描上傳，就可以在網上辦結了。”某房地産開發企業財務部簽約中心備案工作人員孔雲清説。今年以來，石家莊市房産交易中心深入開展機關效能革命，進一步優化工作流程，提高辦事效率，大力推進房産交易“軟體革命”。自9月1日起，商品房合同備案業務、個人間抵押備案業務全部實現網上辦理。

“我們通過改造系統增加網上資料上傳功能，同時優化備案和交易辦事流程，進一步提高了效率。”市房産交易中心商品房管理科科長何江華介紹，9月1日起，正式實行“網上辦理”，開發企業可以直接將合同簽字蓋章頁、《購房人符合購房條件承諾書》等材料上傳至備案系統，不用再帶合同往窗口跑。商品房備案科的工作人員，可以成批量對開發企業上傳的簽約資訊在網上進行備案審核，審核通過後按照“一備案一編碼”確保唯一性的要求，系統自動賦予“備案證明號”，即完成備案；之後，開發企業可隨時自行列印合同備案書。

孔雲清告訴記者，這樣一來，以前每次到窗口跑辦的時間可以用來掃描合同，極大提高了工作效率，而且減少了跑辦過程中合同文件破損、丟失的風險。同時，實現了合同即辦即審，再也不會出現堆積的現象了。

在此基礎上，企業和購房群眾可通過石家莊市住房和城鄉建設局官網隨時查詢備案狀態。取消了結算審核和交易手續兩個辦理環節，實行預售商品房或現房合同備案只審一次，系統將備案資訊和結算資訊實時自動推送給稅務和不動産登記部門，群眾可直接辦理納稅和不動産登記。

記者在位於石房大廈3層的房産交易中心看到，曾經排隊等候辦理個人房産抵押業務的長隊已不復存在，個人抵押業務窗口前僅有2位前來諮詢的市民。工作人員則更多地盯著電腦螢幕，查收業務提醒，加緊進行審核。

“為減少群眾跑路，降低成本，我們不僅升級了房銀抵押系統，而且調整了業務的辦理流程。”石家莊市房産交易中心抵押管理科科長王玢告訴記者，現在辦理個人與金融機構、個人與省市公積金中心的抵押合同備案及登出備案業務，由金融機構或省市公積金中心向房産交易中心進行網上申請，房産交易中心通過網上受理、網上審核、網上反饋的方式完成此業務。市民辦理個人與個人之間的抵押合同備案及登出備案業務，只需完成資訊共用登記，無須再到房産交易中心抵押備案，即可直接辦理抵押登記，全面實現了“網上辦”“不見面”。

石家莊市房産交易中心相關負責人表示，按照“讓資訊多跑路，讓群眾少跑路、不跑路”原則，未來，還將加快推進數據共用，及房産交易業務“網上辦理”的全覆蓋。預計今年年底前，將增設移動端、PC端、自助端、窗口端辦理功能，實現跨部門數據共用，進一步提高辦事群眾滿意的同時，為社會公眾提供個性化服務，真正實現房産交易“一網掌握、智慧安居”。

圖片來源：攝圖網