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置業指南:購買“剛需房”注意這些

發佈時間:2017/7/17 9:13:00 | 來源 :華龍網

原標題:置業指南:購買“剛需房”注意這些

無論是從成交量還是成交面積來看,剛需産品、剛需戶型都有很大的市場份額。那麼,剛需一族究竟應該怎樣才能挑到一套好房子呢?

準備工作要做好

對於剛需一族來説,購房的首要任務是尋找合適的房源,並具備一定的購房常識。

所以,有必要及時了解房地産市場政策、法律法規、土地管理、開發商資訊、産品和交易資訊等,才能靈活應對多變的房地産市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤,再詳細了解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細資訊。

性價比才是王道

對於剛需一族來説,儘管資金不足,但對於房子的要求還是很高的,畢竟要“一分價錢一分貨”嘛!比如説,對於戶型的要求非常苛刻,既要時尚新穎,又要有足夠的私密空間,所以新型複式結構和兩居室結構都是不錯的選擇。

但是,不論是從經濟角度看還是從使用方面來説,不勉強、不浪費是最好的選擇。

先定地段再選戶型

選擇購買一室還是兩室,這就要在使用功能和購房成本上作比較。

買一房雖然便宜,但有了孩子以後很不方便,早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室,就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。

地段首先關係到實際居住的便利度,其次是它的保值空間。所以説,在自身經濟條件允許的情況下,最好在選定置業區域後,再根據手頭資金去找合適的房源,看看自己能買多大的房子。

配套完善很重要

很多剛剛結婚的新人資金有限,買房、買車不能同步實現。如果離工作地點太遠,交通上可能會造成一些不便。建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本,同時考慮就近照顧父母。這樣看來,那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。

在各檔次的商業設施配套中,那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等,才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住後買東西有市場,看病有醫院,孩子有託兒所、幼兒園,郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。

同時滿足兩代或三代人居住的婚房,應提前考慮未來孩子的就學及老人的就醫問題,以就近、便利原則為主。至於其他配套,則不必好高騖遠。(華龍網整合)

(責任編輯:姚國虎)
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