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瀋陽奧體萬達廣場

發佈時間:2017/3/10 15:23:00 | 來源 :中國網地産

奧體萬達廣場座落在瀋陽渾南新區奧體中心板塊,未來城市核心之位,隨著十二運在瀋陽的舉辦,奧體板塊將成為瀋陽最具發展潛力的板塊,奧體萬達建成後將擁有超五星級酒店、寫字樓、豪宅,必將成為瀋陽的新城市中心,能代表渾南新區的整體繁榮。

而萬達選擇渾南,正是渾南發展以奧體為核心,一座新城,一個奧體,全運會後價值速速提升,推動了瀋陽樓市新版圖的形成,成為了瀋陽真正的黃金熱土,成為全瀋陽購房者最關注的中心。而放眼當下,商業的完善使得奧體板塊價值曲線呈現高速上升趨勢。渾南中央商務區也由城市邊緣走向了城市中心區域。相應地,整個區域綠化、交通、基礎設施、商業環境及房地産市場,包括酒店業、商務服務業等熱點行業都將踏上綜合發展的高速大道。

周邊多樣的交通配套足以滿足購房者對出行的需求,項目周邊公交有152、150、334、238、146、388、389、390、395路奧體中心站下車,地鐵二號線營盤街站,還有有軌電車。

瀋陽奧體萬達廣場是由瀋陽奧體萬達廣場有限公司進行開發, 佔地71084.38平方米,目前主推2種産品,小面積精裝公寓類産品,公寓産權為40年,大戶型豪宅公館産品,豪宅産權是70年。投資自住兩不誤,公寓産品低首付,入手容易,可住可租;公館豪宅類産品,自住提升品質,超大空間,豪氣的裝修,滿足上層人士居家需求。

目前公寓産品主體封頂外立面已經完成,豪宅産品還在建設中,由三棟寫字樓、四棟高級住宅、一棟六星級酒店、一棟商務酒店、一條室內商業步行街及大型休閒、娛樂、購物中心組成。未來,項目內將入住萬千百貨、萬達國際影城、大玩家、大歌星、綜合餐飲、大型超市、國美電器、寫字樓等多種配套設施,是集購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閒等多種功能為一體的大型城市綜合體。並引入了吃、喝、玩、樂、購等一站式消費模式,第三代城市綜合體正開始全面引領城市的商業發展趨勢。容積率6.5、綠化率20%、使用率80%,開工為2011年12月01日,會在2014年06月29日竣工,入住時間分別為2014年9月29日和2015年8月29日,建築面積A區374315.86平方米、B區153646.65平米,住宅得房率80%、公寓得房率是72%。

戶型區間49-73平米,戶型特點緊湊,功能區域全備;動靜分區明確,有效利用每寸空間。這種小戶型佈局符合人居生活習慣,作為單身族年輕人購買的首套房屋,或作為投資類産品,都是不錯的選擇。當然面積偏大寫了還有71平米的戶型,得房也要在50多平以上,性價比較高,從平層圖上課看房9部電梯的設計,完全滿足了對生活的需要。

作為奧體板塊中的高端住宅項目,奧體萬達在自身商業齊備的同事,自然會受益於奧體商圈的輻射影響,享受商圈內繁華的商業氛圍與齊全的生活配套。未來將以紅星美凱龍、泛華購物廣場、樂購、億豐時代廣場、興隆大奧萊等所組成的商業配套,將會成為城市新的大型商圈。可見,居住於此的業主借力於奧體新商圈,能夠充分的享 受到這些休閒、娛樂、生活帶給的自己滿足與快樂。

目前項目周邊的環境已經基本趨於太原街和中街商圈一樣的高端、繁華,相信這裡在未來的幾年內,還將會有著更大的發展速度與發展潛力。

(責任編輯:姚國虎)
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