（原標題：張泓銘：穩定房價是一項緊迫的重大任務）
全國政協委員、上海社會科學院應用經濟研究所研究員張泓銘9日在北京強調，穩定樓市穩定房價，是一項緊迫的重大任務。
全國政協十二屆五次會議第二次全體會議當天舉行。張泓銘作大會發言時分析了中國樓市長期波動、調控反覆迴圈的原因。
首先，長期以來中國人對於樓市作用的片面認識，過分依賴它推動經濟財政的增長。如果緊縮調控導致樓市平穩或疲軟，以至於經濟增長不夠理想，就重新加熱樓市，於是樓市陷入下輪迴圈，這就是樓市長期波動的基本原因。
其次，長期以來貨幣供應量過大，而投資市場狹隘，導致貨幣大量流向樓市，不斷推高房價和銷售額，這是樓市長期不正常的關鍵原因。
再次，在前述兩個原因的推動下，“房價只升不降”成為民眾牢固預期，導致階段性恐慌式購買，這是樓市長期不正常的心理原因。
“過分看重它在經濟增長中的短期作用，放縱過熱，其實是飲鴆止渴，加速危機的到來。”張泓銘強調，這是國際上多少慘痛經歷得來的教訓，但還有人尚未醒來，還企圖依賴加熱房地産這張“老方子”醫治“經濟病”。
“中央對此有著極為清晰的認識，指出‘房子是用來住的、不是用來炒的’”。張泓銘認為，這不僅僅是對個人和機構説的，更是對地方政府説的。現在，是到了把穩定樓市、穩定房價作為緊迫的重大任務的時候了。
來源：中國新聞網
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