自瀋陽一路向南政策開始，新市府便成了這座城市的寵兒，短短幾年時間集合了機場、新南站、自貿區、會展中心、博物館、中央公園、商業、學校等資源，這裡儼然成為了這座城市的全新政治、經濟、文化中心。

正是在區域熱勢的作用下，新市府區域成為房企和改善購房者都競相涌入的區域，地價相伴房價，一路攀升。近日，有“雲峰原著東”地塊即將入市的消息透露，消息一齣，再次刷新大家對新市府板塊的看法。這個佔地9.5萬方的地塊，有業內人士預估，起拍價約在9500元/建築平方米起，成交價或將達到14000元/建築平方米以上。再依託其所在位置的醇熟配套，該地塊一旦入市，未來房價破2.5w到3w，完全不成問題。

新市府板塊地價房價的一路飆升，讓不少看好這片區域的購房者被迫改變置業計劃。當地價萬元起步，還想地價入手優質新房，似乎成了天方夜譚。幸好，向南十公里，瀋陽恒大文化旅遊城以新市府成交新房均價約1/2的價格，且不超拿地起價的價格，以文旅大盤絕對優勢成為城南置業的絕佳選擇！

(瀋陽恒大文化旅遊城銷售中心)

【空港經濟崛起 文旅大IP】

在置業成本快速提高、供應嚴重不足的疊加作用下，沈城百姓的置業需求正在向新市府板塊南部的“空港經濟區”加速溢出。發展新機場經濟，是2017年提出的國家發展一個新的動力源。於是空港經濟區應運而生。“空港經濟區”以航空客運和物流為核心，著力帶動經濟提速，瀋陽南部“空港經濟區”是瀋陽南部優質資源最為集中，也是經濟活力最強的區域。作為渾南區的經濟引擎，“空港經濟區”未來將是新市府旺盛的置業需求外溢之後的首選之地。而“空港經濟區”的核心項目——瀋陽恒大文化旅遊城正在成為購房者置業和投資的新熱點。

(瀋陽恒大文化旅遊城區位圖)

【萬畝樂園文旅大城】

資料顯示，瀋陽恒大文化旅遊城，是由恒大集團旗下——恒大旅遊集團傾力打造的萬畝世界級樂園文旅大城。項目總體佔地約14600畝，總體規模相當於再造一座長白島3.0版本，是集約1200畝恒大童世界、約100000m²國際會議中心、約30000m²運動中心、約33000m²大型演藝中心、約70000m²童話大街等共計約2600畝公建配套于一處，功能涵蓋遊樂、文化、休閒、商務、旅居於一體，是獻給世界的文化旅遊勝地。

目前，我國已擁有全世界最大的國內旅遊消費市場，同時旅遊消費結構和訴求呈現不斷升級的趨勢，旅遊已經成為了人民美好生活的剛需。然而，縱觀遼沈乃至東北文化旅遊市場，旅遊産品的供給較為單一且品質有待提高，高品質的文旅産品仍然存在很大的缺口，亟待向更高層次的優質旅遊轉型。

瀋陽恒大文化旅遊城的建成將有力填補這一空白，這樣融合遊樂、休閒、會議會展、商業、度假、居住等多種旅遊功能，使得國人不出國門即可享受到業態更加豐富、內涵更為深遠、供給更為多樣、品質更高的優質旅遊，滿足了人們多樣化、高品質度假需求，將有效促進遼沈乃至東北區域旅遊行業體系的完善及升級發展。

（瀋陽恒大文化旅遊城鳥瞰效果圖）

【尊享品質人居 全優配套大城】

瀋陽恒大文化旅遊城擁有多層次的配套。項目享內外雙重水系，約45%高綠化率，約1.1低綠化率，打造宜居高端優質生活。12年全齡教育配套，現南京一校附屬幼兒園，已正式入駐；省級學府南京一校，將於2022年開學；省級重點中學、高中，簽約在即，真正讓孩子在家門口享全程名校。斥鉅資開通專屬業主巴士，引入3條公交線路，將於2020年年底開通，七維立體交通配套,接駁都市繁華，提速生活美好。還有恒大東北首個智慧社區，讓科技與生活完美融合。加上國家一級資質的金碧物業24小時保駕護航，全方位的美好生活就在瀋陽恒大文化旅遊城。在諸多配套的紅利下，必將迎來新一波的銷售旺季。

（瀋陽恒大文化旅遊城示範區實景）

【恒大旅遊業主獨享 業主度假卡暢玩不停】

近期，瀋陽恒大文化旅遊城重大發佈，贈送業主度假專享卡5年免費權益。總價值約15萬元的業主度假專享卡，尊享全國16家恒大酒店52項旅居服務，限時特批，優惠隨時取消，本次重大利好的發佈，真正的讓恒大文化旅遊城的業主享受旅居生活。

（瀋陽恒大文化旅遊城業主度假專享卡發佈儀式）

【房價不超地價，多重優惠不停】

目前瀋陽恒大文化旅遊城在售洋房産品折後均價僅8500元/平，比“雲峰原著東”地塊起拍價還要低。

此外，現階段，恒大文化旅遊城五重購房優惠，為購房者帶來更多福利：

第一重：成交砸金蛋

第二重：2000農牧大禮包

第三重：業主度假專享卡：100平以下2張，以上3張

第四重：限時優惠，董事長特批額外88折

第五重：每天限量5套一口價特價房

(瀋陽恒大文化旅遊城示範區實景)

小結：當地價破萬，置業新市府板塊顯然已經難上加難。向南十公里，新市府文旅板塊，恒大品牌、文旅大盤、低於地價的單價，面對如此優越的項目，你確定還不上車？