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當”拿地價”萬元起步,新市府還能低價買到合適的房子嗎?

發佈時間:2020/11/23 11:31:48 | 來源 :中國網地産

自瀋陽一路向南政策開始,新市府便成了這座城市的寵兒,短短幾年時間集合了機場、新南站、自貿區、會展中心、博物館、中央公園、商業、學校等資源,這裡儼然成為了這座城市的全新政治、經濟、文化中心。

正是在區域熱勢的作用下,新市府區域成為房企和改善購房者都競相涌入的區域,地價相伴房價,一路攀升。近日,有“雲峰原著東”地塊即將入市的消息透露,消息一齣,再次刷新大家對新市府板塊的看法。這個佔地9.5萬方的地塊,有業內人士預估,起拍價約在9500元/建築平方米起,成交價或將達到14000元/建築平方米以上。再依託其所在位置的醇熟配套,該地塊一旦入市,未來房價破2.5w到3w,完全不成問題。

新市府板塊地價房價的一路飆升,讓不少看好這片區域的購房者被迫改變置業計劃。當地價萬元起步,還想地價入手優質新房,似乎成了天方夜譚。幸好,向南十公里,瀋陽恒大文化旅遊城以新市府成交新房均價約1/2的價格,且不超拿地起價的價格,以文旅大盤絕對優勢成為城南置業的絕佳選擇!

 當”拿地價”萬元起步,新市府還能低價買到合適的房子嗎?-中國網地産

(瀋陽恒大文化旅遊城銷售中心)

【空港經濟崛起 文旅大IP】

在置業成本快速提高、供應嚴重不足的疊加作用下,沈城百姓的置業需求正在向新市府板塊南部的“空港經濟區”加速溢出。發展新機場經濟,是2017年提出的國家發展一個新的動力源。於是空港經濟區應運而生。“空港經濟區”以航空客運和物流為核心,著力帶動經濟提速,瀋陽南部“空港經濟區”是瀋陽南部優質資源最為集中,也是經濟活力最強的區域。作為渾南區的經濟引擎,“空港經濟區”未來將是新市府旺盛的置業需求外溢之後的首選之地。而“空港經濟區”的核心項目——瀋陽恒大文化旅遊城正在成為購房者置業和投資的新熱點。

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(瀋陽恒大文化旅遊城區位圖)

【萬畝樂園文旅大城】

資料顯示,瀋陽恒大文化旅遊城,是由恒大集團旗下——恒大旅遊集團傾力打造的萬畝世界級樂園文旅大城。項目總體佔地約14600畝,總體規模相當於再造一座長白島3.0版本,是集約1200畝恒大童世界、約100000m²國際會議中心、約30000m²運動中心、約33000m²大型演藝中心、約70000m²童話大街等共計約2600畝公建配套于一處,功能涵蓋遊樂、文化、休閒、商務、旅居於一體,是獻給世界的文化旅遊勝地。

目前,我國已擁有全世界最大的國內旅遊消費市場,同時旅遊消費結構和訴求呈現不斷升級的趨勢,旅遊已經成為了人民美好生活的剛需。然而,縱觀遼沈乃至東北文化旅遊市場,旅遊産品的供給較為單一且品質有待提高,高品質的文旅産品仍然存在很大的缺口,亟待向更高層次的優質旅遊轉型。

瀋陽恒大文化旅遊城的建成將有力填補這一空白,這樣融合遊樂、休閒、會議會展、商業、度假、居住等多種旅遊功能,使得國人不出國門即可享受到業態更加豐富、內涵更為深遠、供給更為多樣、品質更高的優質旅遊,滿足了人們多樣化、高品質度假需求,將有效促進遼沈乃至東北區域旅遊行業體系的完善及升級發展。

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(瀋陽恒大文化旅遊城鳥瞰效果圖)

【尊享品質人居 全優配套大城】

瀋陽恒大文化旅遊城擁有多層次的配套。項目享內外雙重水系,約45%高綠化率,約1.1低綠化率,打造宜居高端優質生活。12年全齡教育配套,現南京一校附屬幼兒園,已正式入駐;省級學府南京一校,將於2022年開學;省級重點中學、高中,簽約在即,真正讓孩子在家門口享全程名校。斥鉅資開通專屬業主巴士,引入3條公交線路,將於2020年年底開通,七維立體交通配套,接駁都市繁華,提速生活美好。還有恒大東北首個智慧社區,讓科技與生活完美融合。加上國家一級資質的金碧物業24小時保駕護航,全方位的美好生活就在瀋陽恒大文化旅遊城。在諸多配套的紅利下,必將迎來新一波的銷售旺季。

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(瀋陽恒大文化旅遊城示範區實景)

【恒大旅遊業主獨享 業主度假卡暢玩不停】

近期,瀋陽恒大文化旅遊城重大發佈,贈送業主度假專享卡5年免費權益。總價值約15萬元的業主度假專享卡,尊享全國16家恒大酒店52項旅居服務,限時特批,優惠隨時取消,本次重大利好的發佈,真正的讓恒大文化旅遊城的業主享受旅居生活。

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(瀋陽恒大文化旅遊城業主度假專享卡發佈儀式)

【房價不超地價,多重優惠不停】

目前瀋陽恒大文化旅遊城在售洋房産品折後均價僅8500元/平,比“雲峰原著東”地塊起拍價還要低。

此外,現階段,恒大文化旅遊城五重購房優惠,為購房者帶來更多福利:

第一重:成交砸金蛋

第二重:2000農牧大禮包

第三重:業主度假專享卡:100平以下2張,以上3張

第四重:限時優惠,董事長特批額外88折

第五重:每天限量5套一口價特價房

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(瀋陽恒大文化旅遊城示範區實景)

小結:當地價破萬,置業新市府板塊顯然已經難上加難。向南十公里,新市府文旅板塊,恒大品牌、文旅大盤、低於地價的單價,面對如此優越的項目,你確定還不上車?


(責任編輯:夏瑞雪)
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