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萬科中日産業園重磅簽約,國際化産城帶來瀋陽發展新動能

發佈時間:2020/11/20 10:27:46 | 來源 :中國網地産

11月19日,瀋陽萬科中日産業園合作企業戰略簽約儀式在瀋陽富力萬達文華酒店舉行。 簽約儀式上,松下、羅森、日本財險、西科姆、清華日研、日亞投、愛志旺等七家企業機構與瀋陽高新區、瀋陽萬科正式簽署戰略協議,成為萬科中日産業園首批産業合作夥伴。而這場簽約也成為中日産業園招商的關鍵歷史性時刻。

 萬科中日産業園重磅簽約,國際化産城帶來瀋陽發展新動能-中國網地産

(簽約現場圖)

重磅簽約展現萬科中日産業園強勢吸引力

2020年初,萬科將在瀋陽建設日本産業園項目就引發了廣泛關注。而在3月5日瀋陽重點招商項目“雲簽約”儀式上,萬科中日産業園正式走進人們視野。

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(簽約現場圖)

據了解,萬科中日産業園位於營城子街道,全運路之上,緊鄰丹阜高速,距離新市府約4.5公里,項目佔地71.7萬㎡,總建築面積111萬㎡,總投資150億元,分兩期開發,預計2025年全部完工。項目圍繞“健康與醫療、萬科智家、城市生活+”三大産業主導方向,打造中日合作産業園、萬科國際社區、日式風情商業街、國際教育四大組團。

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(萬科中日産業園區位圖)

目前,萬科中日産業園項目已經啟動,各項工作都在緊鑼密鼓推進,此次多家日企及涉日機構簽約合作,則標誌著萬科中日産業園又向前邁出了堅實步伐。2020年9月9日瀋陽高新區與東芝(中國)、瀋陽萬科就曾簽訂了《萬科中日産業園項目戰略合作三方協議》,此外還有多家知名日企在接觸洽談,雖然項目剛剛啟動,但萬科中日産業園已展現出強勁産業吸附力。

助力城市發展,萬科大力探索産城融合

産業是城市發展的基礎,也是房地産發展的根本動力,沒有産業就不會有人口的聚集和配套的完善。因此,政府、房企以及廣大的購房者都將目光投向了産業地産。但萬科中日産業園所受到的關注還是超出很多人預料,尤其是此次簽約儀式。 

首先,中日産業園所在區域蘊含巨大潛力。該項目位於新市府、自貿區、瀋陽高新區的疊加區域,恰好處於渾南高新技術産業走廊之內,項目向東為新能源汽車産業、物流、IC裝備産業集群,向西緊鄰網際網路+、機器人智慧裝備産業集群,整個渾南高新技術産業走廊內已經聚集了新松機器人、東軟等眾多高新企業。此外,憑藉卓越區位優勢,中日産業園可享新市府行政、商業配套,向南直抵桃仙機場交通樞紐。 産業集群效應疊加周邊板塊配套,將對中日産業園形成強勢助攻。可以説,萬科中日産業園區域將是繼新市府之後,瀋陽南部重點發力的高潛力板塊。

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(簽約前,瀋陽市領導會見萬科及簽約企業負責人)

其次,瀋陽與萬科合力打造。萬科中日産業園是瀋陽打造的重點項目,是一個佔位城市戰略高度的國際化高端産城。瀋陽市與萬科對該項目都極為重視,瀋陽市委書記張雷和萬科集團董事會主席鬱亮曾多次見面並親自推動。2020年7月22日,在瀋陽市與萬科集團戰略合作協議簽約儀式前,張雷再次會見鬱亮一行,洽談中日産業園等項目合作事宜,由此也可見其未來前景。

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(瀋陽市渾南區區長、瀋陽高新區管委會主任 閆佔峰)

而瀋陽選擇與萬科合作,足見對萬科開發實力的認可。作為世界500強,萬科是中國領先的綜合房地産開發公司。在瀋陽,萬科深耕27年打造70盤,擁有深厚的開發功力。同時,萬科在産業地産運營方面有著豐富經驗。這兩方面優勢帶給了政府、合作夥伴、廣大投資者以足夠的信心。

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(萬科東北管理中心總經理、瀋陽萬科總經理  林曈)

目前萬科在全國已打造110個新型産業園區,服務企業超1500家。在瀋陽,萬科就有紅梅文創園、首府科創園、中德國際社區等多個産業相關佈局。 

其中,萬科紅梅文創園顛覆了傳統“由産業園決定商業模式”的設計理念,打造成全新的文創産業項目,並已成為瀋陽的文化地標和創新符號;萬科首府科創園則以瀋陽科技商務區為定位,攜手微軟、阿裏雲等智慧城市行業的國際龍頭IP,打造成瀋陽首個科創走廊和瀋陽智慧産業園示範區。目前其瀋陽首個科創商街已經開啟,喜馬拉雅、大疆無人機、海爾等頭部企業均已進駐;而中德國際社區則與中德園戰略合作,為後者引入國際學校、建立商業、自持V-MALL德國生活體驗館及高品質租賃住宅産品,某種程度上是承擔起中德園乃至整個西部城市級開發及運營商的角色。 

從目前看來,在瀋陽眾多開發商中,萬科是最具備産業開發能力的房企之一,且目前只有萬科做出了成功的産城融合案例,而這些案例都成為中日産業園項目的有力支撐。

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(萬科紅梅文創園實景圖)

再次,名企雲集。此次簽約大會雲集了七家明星企業,都是自帶流量的大IP。如松下、羅森、西科姆都是中國消費者家喻戶曉的品牌。其中,松下業務廣泛,涵蓋家電、數位、辦公産品、航空等多個領域;羅森隸屬三菱財團,在瀋陽已經擁有三十余家門店,幾乎個個都成為網紅店;西科姆則是日本最大,也是世界知名的安防公司,佈局全球二十余個國家。

眾多知名企業加盟意味著瀋陽的消費者將享受到更多、更優質的産品和服務,這也為中日産業園項目提供了強勁助推。

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(日本駐沈總領事  片江學巳)

所以,萬科中日産業園可以説是集齊了天時、地利、人和的全方位條件,其不僅會在未來中日合作交流中起到不可估量的作用,更將在瀋陽城市發展升級過程中形成新的強力引擎。

萬科中日産業園賦能渾南發展新引擎

事實上,瀋陽發展國際化産業園並非首次,鐵西中德園就是一大成功案例。中德園落地後,得到了中德兩國領導人高度關注,也吸引了眾多歐洲企業進駐。截止到2019年,“寶馬經濟”累計帶來投資520億元,預計2022年總産值將達3000億元。而與中德園不同,萬科中日産業園依託渾南現有高新産業優勢,在中日産業交流合作領域重點發力。

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(萬科中日産業園規劃圖)

其一, 萬科中日産業園圍繞“健康醫療、萬科智家、城市生活+”三大産業以及中日合作交流平臺的“3+1”産業方向,構建的是一個全産業鏈生態。 日本在産業升級及創新研發方面有豐富經驗,並取得了卓越成就;日資企業進駐必將帶給瀋陽産業發展升級新的元素。如萬科智家板塊,中日産業園將全面吸收引入日本先進材料、産品、技術和服務,構築智慧品質家,打造智慧家居全産業鏈。 整體而言,萬科中日産業園的産業鏈定位與渾南高新産業佈局高度契合,未來必然會實現産業深度共建,從而對城市南部形成強有力的産業推動。 

其二,圍繞産業核心,萬科中日産業園還將産業、商業、教育、住宅開發等有機融合,打造國際化産城融合。 在教育上將引進國際化教育體系,建立中日雙語國際學校,滿足國內升學、出國留學、外籍入學等多種需求;商業方面則將匯集商業零售、餐飲、文創集市、書店、家居等眾多日本品牌店,打造一站式國際化商業配套。尤其在居住方面,中日産業園將打造高端住宅、日本特色園林于一體的高品質國際社區,引進日本精細、便利、健康的生活方式,以智慧融入、綠色低密為特色,滿足園區高素質人才對高品質住居的需求。 

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(萬科中日産業園項目總經理  張慶飛)

綜合來看,萬科中日産業園圍繞三大産業方向,鎖定的是面向未來的創新研發。而由中日産業合作帶來的大規模國際化産城融合,不僅會促進城市南部經濟的起飛,也將為渾南帶來城市界面和生活方式的深度革新,成為瀋陽新的發展引擎。

寫在最後對於萬科中日産業園來説,此次簽約的里程碑意義不言而喻。簽約的企業均為日本各領域代表企業,在國際上都有舉足輕重的影響力,這意味著瀋陽與日本的合作交流已經達到了全新的高度,也令人們看到了中日産業園未來的巨大潛力。 而萬科作為一線品牌房企,其在瀋陽的發展進程中,總是以“開拓者”的姿態帶動每一個板塊的繁榮,從長白到新市府,從棋盤山到首府未來城,莫不如此。而中日産業園項目的落地,也在瀋陽南部開啟了一個全新的市場板塊,渾南又將上演新的城市蝶變傳奇。


(責任編輯:夏瑞雪)
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