消費時代，線下優勢無可取代

未來，消費者已不再是購買産品，而是購買一種生活方式，實體店帶給消費者心理+物質上的雙重刺激是電商所無法取代的，而這就是實體店的核心優勢。

近年來，來自不同領域的企業都選擇試水開設線下實體店。傳統零售企業和不少線上發力的品牌，都紛紛線上下開店，希望通過線下體驗的方式來吸引年輕一代的消費者。

中産消費，聚焦線下體驗為王

業內人士指出,中國目前的新中産家庭數量已超過3億。目前，市場主流消費群體逐漸向新中産轉變，實體商業正處於重大轉折。

新中産的消費，帶有明顯的體驗性色彩，在滿足物質生活的前提下，他們將更多的時間和金錢投入到自我修養提升上, 消費支出中和體驗有關的商品、服務越來越多。與此同時，由於消費者越來越注重體驗，因此線下門店意義重大。

成本高漲，電商優勢不復存在

此前，電商對實體店的衝擊可謂是排山倒海，諸多實體企業的老闆由於線上的低成本以及線下高額的房租成本而紛紛轉戰線上。

不過，隨著電商成本日益提高、實體店積極尋求出路而有所改變。電商雖然沒有房租，但是要有線上運營成本，包括廣告、活動、人員、客服、快遞等等。現在開一家“網店”的成本已經超過實體店房租了，獲客成本越來越高。

時代趨勢，社區商業價值看好

近年來，國家政策加持將為正在進行轉型的實體商業增加動力。如今，企業開店的流程及政府審批不斷簡化，商業地産規則顛覆中更見商機。

實體商業發展的時代趨勢下，優質社區商業迎來空前機遇。從投資者角度看，隨著住宅限購政策不斷收緊，大量投資資金涌入商業領域，推動優質商鋪價值看好；從經營者角度，線下商業已成為經營投資的首選，擁有地段優勢和客流優勢的社區商鋪未來不容小覷。

龍湖·西府巷子作為龍湖原著係高端墅區之上的臻席社區商鋪，內部擁有3600戶高端業主消費群，外部對接勳望小學、杏壇中學、教工幼兒園名校師生客流與周邊諸多大型成熟社區常住人口，人潮洶湧，未來可期！

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