城市聚焦>1-7月瀋陽房地産投資657億 房價漲幅超GDP和居民收入數倍
來源：中國網地産 2018-08-26 19:37:22 作者：趙亞迪
2018年瀋陽房地産開發投資
2018年瀋陽房地産開發投資連續升高，除1-2月外，月度投資額同比增幅最小的6月份同比增長也有22.7%，年度同比從3月份開始就保持在30%以上。相對應的，官方統計的商品房銷售數據也是增長可觀。
2018年瀋陽商品房銷售數據
從3月份開始，瀋陽商品房銷售面積適中保持在百萬平米以上，6月份更是達到了176.7萬平米。1-7月中僅有5月份商品房銷售面積同比下降，1-7月總計銷售商品房766.5萬平米，同比增幅達到了21%。
對比瀋陽的經濟發展態勢，2018年1-6月瀋陽的GDP實現同比增長6.3%，其中第二産業增加值增長8.9%，規上工業增加值增長11.5%，1-7月的數據中，規上工業增加值同比增長率下降為9.9%，回落幅度遠大於房地産投資。
房地産投資雖然屬於固定資産投資，但房産畢竟還是一種消費品，還要受購房者的消費能力決定。瀋陽經濟態勢剛剛向好，房地産投資就以遠高於經濟增幅的速度增長，而房價漲幅同樣超過GDP增幅與人民收入的增幅，這顯然是不健康的。
2018年7月瀋陽經濟月度統計數據部分截圖
注：文內數據來源瀋陽統計資訊網
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