地産中國網訊 “房産稅的開徵,對房地産長期的健康發展創造良好的環境。在此之前,有很多的問題要解決。”在三亞舉行的“博鰲·21世紀房地産論壇第13屆年會”上,天鴻集團董事長柴志坤如是説。
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柴志坤認為應該徵收房産稅,而徵收房産稅並不會對市場産生比較大影響。一方面,政府除了短期的土地收益外,未來有長期的資産,就是財政收益的來源,對於城市的長期發展是有利的。
另一方面,從目前的情況來看,如果開徵房産稅的話,會提高現有存量房的使用效用,房屋多要拿出去租,目前無論是一、二線城市還是三、四線城市,近年來房屋租金快速上漲,這種情況下,如果這些人願意將房屋拿出來出租的話,他們完全可以覆蓋房産稅的稅收,從供給來説,可以有效的提高城市房屋的供給。
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