央行金融市場司司長鄒瀾1月15日在國新辦新聞發佈會上表示,近年來央行堅持房住不炒定位,重點開展以下幾方面工作:
近年來,人民銀行堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標全面落實房地産長效機制,加強房地産金融管理,重點開展了幾方面的工作。
第一,加強了房地産的金融調控。牽頭金融部門加強對各類資金流入房地産的統計監測,引導商業銀行房地産貸款合理增長,推動金融資源更多流向製造業、小微企業等重點領域和薄弱環節。去年房地産貸款增速8年來首次低於各項貸款增速,新增房地産貸款佔各項貸款比重從2016年的44.8%下降到去年的28%。
第二,實施好房地産金融審慎管理制度。一是落實長效機制,因城施策,實施好差別化住房信貸政策。二是按照規則化、透明化方向,形成了重點房地産企業資金監測和融資管理規則。三是建立健全房地産金融宏觀審慎管理制度。
第三,完善住房租賃金融政策。按照“租購並舉”的方向,加快研究金融支援住房租賃市場的政策。近期將公開徵求社會意見。
下一步,人民銀行將認真貫徹落實十九屆五中全會、中央經濟工作會議部署,堅持“房住不炒”定位,租購並舉,因城施策,保持房地産金融政策連續性、一致性、穩定性,穩妥實施好房地産金融審慎管理制度,加大住房租賃市場發展的金融支援,促進房地産市場平穩健康發展。謝謝。
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