2021年1月13日下午，由中國網際網路新聞中心主辦、中國網地産承辦的第十二屆地産中國論壇暨中國房地産紅榜在北京圓滿舉辦。論壇以“思危 思變 思遠”為主題，開啟了一場中國房地産行業的三思之“辯”，探討百年未有之大變局之下房地産行業未來的發展前景。【專題報道】【視頻回放】
會上，萬年基業投資集團副總裁秦娜在《思變 轉型 創新》主題演講中表示，2010年萬年基業以城市區域發展商的理念轉型升級為文旅+微度假模式，最大的突破是以城市區域發展商的方式孵化出全新的品牌萬博魚，變成區域發展運營商。
談及轉型期間萬年基業的最大突破，秦娜表示集團對硬體內容進行了升級，將圈層精準用戶IP主題內容的驅動作為第一代創新産品，形成IP實景娛樂、粉絲線下經濟的模式，並支撐文旅項目以內容為驅動、以用戶為導向。
秦娜強調，過去的地産開發是通過開發建設、城市規劃、區域規劃、産品規劃實現的，轉型之後對文旅來説，更重要的是內容以及運營的需求，所以萬年基業的第一個動作是孵化內容IP。
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