11月27日，在《財經》年會“2021：預測與戰略”北京城市副中心專場活動中，北京城市副中心投資建設集團有限公司（簡稱北投集團）董事長李長利介紹，通過股權+債權投資相結合的方式，北投在城市副中心已投資持有一批核心資産，包括運河商務區唯一一家大型購物中心京杭廣場，正在收購副中心唯一一家五星級標準酒店希爾頓酒店。據介紹，明年升級改造後的京杭廣場將變身北投愛琴海購物公園開業，而北投通州希爾頓酒店將於年內實現營業。

為推動城市副中心高品質建設發展，2019年北投集團發起設立了總規模不低於1000億元的北京城市副中心投資基金，得到央企、市屬企業和外資企業等資本的積極參與。“基金募整合功，既解決了副中心建設資金缺口，又使社會資本共用副中心發展帶來的紅利。”李長利表示。

據了解，北投集團擁有上萬億的銀行授信，通過股權+債權投資相結合的方式，北投在城市副中心成功投資持有了一批核心資産，包括運河商務區唯一一家大型購物中心——京杭廣場，正在收購副中心唯一一家五星級標準酒店——希爾頓酒店，北投集團首個産業園區——北投臺湖産業園等；還包括裝配式材料等為副中心建設服務的産業項目。

在投資持有這些核心資産後，北投集團進一步投資升級改造，有效提升了城市的承載力和活力。明年，升級改造後的京杭廣場將變身北投愛琴海購物公園盛大開業，將整體提升運河商務區的商業氛圍；煥然一新的北投臺湖産業園正在招商，吸引了唯捷創芯、福昕鯤鵬等重點産業項目落戶園區；北投通州希爾頓酒店也將於年內實現營業。

北投愛琴海購物公園商業面積約8萬平方米，地下2層地上6層。其新的商業定位是“北京東部新生活探索中心”。據了解，京杭廣場將在原有建築空間的基礎上繼續優化，利用探索式動線將場內的階梯式運動街區、藝術中庭、“網紅停車場”串聯起來。其中“網紅停車場”將不僅具備停車功能，還將可以舉辦車庫走秀、燈光節等活動。