首頁>克而瑞:9月廣州商品住宅成交116.2萬平 同比增加57%
來源:中國網地産 2020-10-28 14:50:20
中國網地産訊 近日,克而瑞發佈《9月廣州房地産市場報告》。報告顯示,9月廣州住宅市場方面,南沙、花都傳聞限購將再度放寬,市場預期向好,房企發力衝刺業績,金九供應量井噴,進一步刺激市場需求釋放,帶動商品住宅成交量價齊升。
供應方面:9月廣州商品住宅供應197.4萬㎡,環比增加146%,同比增加75%。廣州亞運城(12.6萬㎡)、都湖國際(7.6萬㎡)、富力南馳·富頤華庭(6.6萬㎡)、保利中海金地·大國璟(6.4萬㎡)等項目為供應主力。
成交方面:9月廣州商品住宅成交116.2萬㎡,環比增加11%,同比增加57%;成交均價28674元/㎡,環比上漲3%、同比下降3%;受深圳、東莞外溢客戶持續導入帶動,南沙以及增城兩區成交量繼續領跑,合計成交52.4萬㎡,佔全市比重五成。
近期樓市、地市熱度保持,房企推盤力度不減,熱門項目吸客能力強且貨量充足,疊加改善需求積極入市,多方共同推動本月成交量高位企穩、房價上行,市場“金九”成色十足。
來訪/去化:9月各項目的來訪量大幅度下滑,只剩下前三名保持在2千人次左右;本月多新盤上榜,僅珠江花嶼花城以67%去化率位列去化榜第三名。
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