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南京新房“冷熱不均” 波及二手市場

發佈時間:2020/10/10 13:37:28 | 來源 :揚子晚報

揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京新房銷售的冷熱不均,正在影響二手房板塊。揚子晚報記者從江北非核心區等板塊的二手房市場了解到,當地二手房的掛牌價和成交價均呈現不同程度的下滑。一家小區半年前的成交價為26000元/㎡,如今掛牌價只有23000元/㎡左右,成交週期也在拉長。

不僅是在江北,江寧、城南等非熱門板塊的二手房市場,最近半年來的報價也在微調,房主讓利的空間較以往有所增大。究其原因,市場人士認為,新房供應量大且銷售疲軟,是影響江北等非核心板塊二手房價的主因。業內人士分析認為,南京樓市已呈現明顯的供大於求市場格局,買家的議價空間擴大,非熱門的樓盤與二手房成交週期拉長。如果新房集中供應的趨勢不減,預計開發商優惠促銷的力度還會加大,二手房市場的掛牌價也會隨之繼續下浮。

(責任編輯:王永超)
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