近日，中國指數研究院發佈8月成都市場報告。此外，于9月14日，成都市人民政府辦公廳發佈通知指出，增加住宅用地供應，優化供應結構，住宅用地佔經營性用地的比重不低於60%，供需緊張區域不低於70%，優先確保保障性住房用地供應。建立房價地價聯動機制，有效調控土地價格，引導市場主體理性拿地。全面清理已供未開發的土地情況並向社會公佈，加大已供未開發土地的促建力度，嚴格落實閒置土地處置規定，堅決打擊捂地、捂盤行為。

住宅市場方面

2020年1-8月，成都市商品住宅新增供應1483.6萬㎡，同比上升16.2%。2020年8月，成都市商品住宅新增供應230.56萬㎡，環比下降17.6%，同比上升62.4%。

2020年1-8月，成都市商品住宅成交均價為13249.8元/㎡，同比上升16.8%，成交面積為1580.06萬㎡，同比上升13.9%。

2020年8月，成都市商品住宅成交均價為14380元/㎡，環比上升8.2%，同比上升24.2%；成交面積為250.76萬㎡，環比上升12.1%，同比上升50.3%。

從面積段來看，100(含)-120㎡面積段成交6958套，同比下降13.84%，套數佔比同比下降3.5個百分點；從總價段來看，200(含)萬元以上總價段成交4196套，同比下降3.67%，套數佔比同比上升0.7個百分點。

土地市場方面

2020年1-8月，成都市以住宅用地成交為主，佔比69.2%，其次，商辦用地成交佔比30.8%。2020年8月，成都市以住宅用地成交為主，佔比89.3%，比去年同期上升0.0個百分點。

2020年1-8月，成都市共成交各類用地350宗，共計3978.91萬㎡，同比增長2.37%。其中，成交住宅用地99宗，共計1192.55萬㎡，同比減少14.69%；商辦用地72宗，共計531.6萬㎡，同比減少4.76%。

2020年8月，成都市累計成交各類用地43宗，共計651.12萬㎡，環比增長206.81%，同比減少18.14%。其中，成交住宅用地14宗，共計234.29萬㎡，環比增長202.56%，同比增長2.41%；商辦用地9宗，共計28.01萬㎡，環比減少65.19%，同比減少76.26%。

2020年1-8月，成都市共推出各類用地352宗，共計4137.17萬㎡，同比減少6.72%。其中，推出住宅用地103宗，共計1217.12萬㎡，同比減少26.54%；商辦用地75宗，共計536.13萬㎡，同比減少13.69%。

2020年8月，成都市累計推出各類用地43宗，共計664.22萬㎡，環比增長87.57%，同比減少10.39%。其中，推出住宅用地15宗，共計239.38萬㎡，環比增長185.4%，同比減少2.48%；商辦用地12宗，共計40.04萬㎡，環比減少33.66%，同比減少68.29%。