2020年8月13日,由觀點地産主辦的2020博鰲房地産論壇在海南三亞舉行,本次論壇的主題為“地産遠見:重啟的世界”。
深圳市創富港商務服務股份有限公司董事長薛春在下午的“博鰲大講堂”環節,發表題為“聯合辦公的商業本質與發展前景”的演講。
薛春表示,當房租價格與人工費用佔據了創業的大部分成本時,就會催生出空間共用與商務服務共用的需求,這是在經濟發展到一定規模的時候,聯合辦公業態成立的前提。
薛春將聯合辦公企業的特點分成兩類,一類是掙錢的聯合辦公,一類是值錢但不掙錢的聯合辦公企業;只有持續不斷掙錢,企業才會真正值錢,反之則無法實現長遠發展。在他看來,物業的選擇、空間的利用和設計、裝修成本的控制,以及快速出租都是聯合辦公盈利的重點,“高利潤的保障就是高效率、低成本”。
此外,在聯合辦公的輕資産輸出方面,薛春認為當企業沒有打好形式上的基礎時,輕資産輸出的風險較大。未來聯合辦公的3.0模式,將向一站式的創業生態圈靠攏。
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