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東莞:同幢住宅每套均價相差不宜超20%

發佈時間:2020/7/3 15:13:32 | 來源 :羊城晚報

羊城晚報訊 記者秦小輝報道:近期,東莞市部分區域商品住房供需矛盾突出、房價漲幅較大的問題備受關注。7月2日,東莞市住房和城鄉建設局等四部門發佈通知,進一步加強商品住房預(銷)售管理。

根據通知,從2020年8月1日起,東莞將加快在建商品住房入市銷售,其中,對申請預售的商品住房項目、總建築面積30000平方米及以下的,實施一次性申請預售。同時,通知還要求,即日起,新建商品住房項目以幢(棟)為單位申報銷售價格的,同一幢(棟)每套住宅均價相差幅度不宜超過20%。對此,東莞市住房和城鄉建設局房管科負責人表示,此舉意在堵塞開發商“高低價搭配”報價的漏洞。比如説,同一棟樓,為了實施預期價格,開發商拿幾套出來銷售,並用極低價來對衝均價,而這些低價房又是通過拆合同的方式來實現的。

通知還明確,新建商品住房項目實行精裝修交付的,住宅戶內精裝修工程每平方米造價原則上不超過2000元/平方米,超過以上標準的須提交第三方工程造價諮詢機構的評估報告,並在銷售現場向購房人進行公示。

此外,根據通知,東莞市將加大力度打擊捂盤惜售行為、嚴格規範商品住房認購行為。

(責任編輯:馬習習)
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