中國網地産訊 5月31日,華泰證券發佈行業週報。報告顯示,5月1日-28日66城新房銷售面積同比上升0.5%,其中一線下降6%,二線上升10%,三線下降6%。
年初至今66城新房銷售面積累計同比下降18%,其中一線下降28%,二線下降16%,三線下降17%。
5月1日-28日20城二手房成交面積同比下降3%,其中一線上升27%,二線下降23%,三線上升24%。年初至今20城二手房累計同比下降20%,其中一線上升1%,二線下降31%,三線下降10%。
5月17日-5月24日31城庫存面積四週滾動環比上升2%,同比上升34%。其中一線環比上升1%,同比上升2%;二線環比上升3%,同比上升25%;三線環比上升1%,同比上升57%。31城去化速度為68周,四週滾動環比加快31周,同比放緩19周。其中一線去化速度為82周,四週滾動環比加快43周,同比放緩25周;二線去化速度為38周,四週滾動環比加快12周,同比放緩11周;三線去化速度為96周,四週滾動環比加快56周,同比放緩15周。
5月17日-5月24日16城推盤面積四週滾動環比上升12%,同比下降12%。10城新開盤去化率為71%,四週滾動環比上升1.2個百分點。其中一線去化率80%,四週滾動環比上升4.3個百分點;二線去化率66%,四週滾動環比下降0.2個百分點。
5月1日-5月24日百城住宅類土地供應建面同比下降22%,年初至今累計同比上升4%,其中一線上升135%,二線下降9%,三線上升8%。
百城住宅類土地成交建面同比下降12%,年初至今累計同比下降2%,其中一線上升69%,二線下降11%,三線上升1%。
百城住宅類土地成交樓面價同比上漲15%,年初至今累計同比上漲16%,其中一線上漲57%,二線上漲1%,三線上漲12%。
百城住宅類土地溢價率為16%,環比下降2.6個百分點,其中一線、二線、三線溢價率分別為18%、11%、20%。
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