首頁>同策:4月成都整體商品房銷售面積245.87萬平 環比上升25%
來源:中國網地産 2020-05-15 13:49:56
中國網地産訊 近日,同策諮詢發佈《2020年4月成都市房地産市場月報》。報告顯示,4月成都整體商品房銷售面積245.87萬㎡,環比上升25%;供應面積279.51萬㎡,環比上升15%;成交均價為12530元/㎡,環比下降3%。
大成都商品房各物業成交量顯著回升,均價整體下跌
主城區住宅供銷量減少,均價小幅上漲
4月,主城區商品住宅供應面積6.13萬㎡,環比降低84%;成交面積30.81萬㎡,環比減少12%;成交均價21173元/㎡,環比上漲3%。
4月主城區新開盤5個項目,共推出2944套房源,整體認購率57%,其中成發紫悅府、自在軒認購率達100%。
近郊住宅供銷量持續回升,均價升至近一年最高
4月,近郊區商品住宅供應面積101.20萬㎡,環比增長6%;成交面積83.65萬㎡,環比增長24%;成交均價14128元/㎡,環比增長6%。
4月近郊區新開盤11個項目,共推出3477套房源,整體認購率達56%,其中恒大天府半島認購率達100%。
遠郊住宅量價齊升,市場回暖
4月,遠郊區商品住宅供應面積98.97萬㎡,環比上升53%;成交面積82.63萬㎡,環比上升35%;成交均價7921元/㎡,環比上升2%。
供應量:近郊>遠郊>主城,主城區住宅供應量走低
4月,商品住宅主城供應面積6.13萬㎡;近郊供應面積101.20萬㎡,遠郊供應面積98.97萬㎡。
銷售量:近郊>遠郊>主城,近遠郊銷量增加,主城銷量減少
4月,商品住宅主城銷售面積30.81萬㎡,環比下降12%;近郊銷售面積83.65萬㎡,環比上升24%,遠郊銷售面積82.63萬㎡,環比增長35%。
存量:近郊>遠郊>主城,近遠郊出清週期減少,去化速度加快
4月,商品住宅主城存量面積461.75萬㎡,出清週期15個月;近郊存量面積1075.63萬㎡,出清週期12.9個月,遠郊存量面積811.60萬㎡,出清週期9.8個月。
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