中國網地産訊  近日，中國指數研究院發佈《2019年11月成都房地産市場快報》。報告顯示，2019年11月，成都土地量價齊升，出讓金總量同比增長。

供應

2019年1-11月，成都市共推出各類用地267宗，共計1433.3萬平方米，同比增加8.86%。其中，推出住宅用地93宗，共計530.4萬平方米，同比減少1.31%；商辦用地52宗，共計176.5萬平方米，同比減少29.02%。

11月，全市累計推出各類用地27宗，共計117.1萬平方米，環比增加451.39%，同比增加125.34%。其中，推出住宅用地14宗，共計67萬平方米，同比增加808.43%；商辦用地6宗，共計6.9萬平方米，環比增加760.6%，同比減少3.59%。

成交

2019年1-11月，成都市共成交各類用地236宗，共計1280.1萬平方米，同比增加9.01%。其中，成交住宅用地75宗，共計458.9萬平方米，同比減少2.60%；商辦用地45宗，共計163.6萬平方米，同比減少24.30%。

11月，全市累計成交各類用地17宗，共計73.2萬平方米，環比增加14.47%，同比增加59.30%。其中，成交住宅用地11宗，共計54.5萬平方米，環比增加100.57%，同比增加638.67%；商辦用地3宗，共計2.8萬平方米，環比增加33.05%，同比減少87.79%。

土地出讓金

2019年1-11月，成都市共收入土地出讓金819.4億元，同比增長43.21%。其中，住宅用地出讓金為727.9億元，同比增長61.43%；商辦用地出讓金為63.7億元，同比下降38.98%。

11月，全市累計土地出讓金89億元，環比增加344.99%，同比增長399.78%。其中，住宅用地出讓金為87.2億元，環比增加441.47%，同比增長1427.08%；商辦用地出讓金為1.3億元，環比減少55.65%，同比下降88.58%。

樓面價

2019年1-11月，成都市各類用地樓面均價為2578元/平方米，同比上升22.40%。其中，住宅用地樓面均價為6603元/平方米，同比上升32.52%；商辦用地樓面均價為1714元/平方米，同比上升1.91%。

11月，全市各類用地樓面均價為4908元/平方米，環比上升301.32%，同比上升136.76%。其中，住宅用地樓面均價為6927元/平方米，環比上升133.62%，同比上升82.17%；商辦用地樓面均價為1672元/平方米，環比下降58.60%，同比下降35.03%。

溢價率

2019年1-11月，成都市各類用地平均溢價率為17.11%，比上年同期上升6.12個百分點。其中，住宅用地溢價率為19.05%，比上年同期上升6.95個百分點。商辦用地溢價率為1.56%，比上年同期下降6.76個百分點。

11月，全市各類用地平均溢價率為15.34%，比上月上升14.03個百分點，比上年同期上升15.32個百分點。其中，住宅用地溢價率為14.97%，比上月上升14.97個百分點，比上年同期上升14.97個百分點。商辦用地溢價率為60.77%，比上月上升51.06個百分點，比上年同期上升60.74個百分點。