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機構:三季度廣州土地出讓金達327.7億元 同比增273.6%

發佈時間:2019/10/18 14:40:46 | 來源 :中國網地産

中國網地産訊  近日,中國指數研究院發佈廣州房地産市場三季度報告。報告顯示,三季度,廣州土地供求雙增長,樓面價、溢價率回調,市場越趨理性。

土地供應方面

廣州三季度推出商住和商辦用地共32宗,建設用地面積134.4萬㎡,規劃建築面積407.0萬㎡,同比增長198.8%,環比增長50.3%,增幅顯著。

土地成交方面

廣州三季度成交商住和商辦用地共22宗,建設用地面積97.6萬㎡,規劃建築面積310.2萬㎡,同比增長273.6%,環比增長7.1%;其中,商住用地成交13宗,共吸金270.1億元,規劃建面248.7萬㎡,佔比80.2%;商辦用地成交9宗,吸金57.6億元,規劃建築面積61.5萬㎡,佔比19.8%。

各區土地成交情況

機構:三季度廣州土地出讓金達327.7億元 同比增273.6%-中國網地産

成交土地主要集中在增城和南沙,其中增城包攬7宗,且均為住宅用地;南沙包攬7宗,其中5宗商住用地,2宗商辦用地;黃埔區出讓3宗商辦用地。

成交價格方面

受樓市調控政策從嚴,房企融資渠道再上“緊箍咒”等政策影響,廣州三季度商住商辦用地樓面均價為10567.2元/㎡,同比下降25.9%,環比下降15.0%,土地市場降溫顯著。

(責任編輯:崔瑞婷)
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