10月17日，58同城、安居客發佈《2019年三季度樓市總結報告》。在“因城施策”的調控政策下，三季度的全國土地開發速度出現放緩節奏。

2019年全國土地購置面積同比下行明顯，三季度同比降幅略有收窄。2019年1-8月份，房地産開發企業土地購置面積12236萬平方米，同比下降25.6%，降幅比1—7月份收窄3.8個百分點；土地成交價款6374億元，下降22.0%，降幅收窄5.6%。

2019年房地産開發投資同比增速出現緩慢下降，但總體仍高於去年同期。在持續增長的開發投資節奏下，全國新房市場的住宅銷售面積、銷售金額也實現同步增長。

58同城、安居客《2019年三季度樓市總結報告》指出，三季度商品房銷售金額同比上漲，住宅銷售同比實現正增長。

2019年1-8月，商品房銷售面積101849萬平方米，同比下降0.6%，住宅銷售面積增長0.6%，辦公樓銷售面積下降10.8%，商業營業用房銷售面積下降13.9%。商品房銷售額95373億元，增長6.7%，住宅銷售額增長9.9%，辦公樓銷售額下降11.7%，商業營業用房銷售額下降12.8%。

雖然住宅銷售面積、住宅銷售額均實現增長，但不同級別的城市也有較大差異。58同城、安居客《2019年三季度樓市總結報告》顯示，2019年三季度，一線城市的商品住宅成交總量環比二季度有所下降。成交均價方面，上海的成交均價略有回落，深圳成交價格依然保持平穩。

庫存方面，全國商品房庫存繼續呈下行態勢，同比降幅有所上漲。截至2019年8月商品房待售面積49784萬平方米，比7月末減少92萬平方米。住宅待售面積減少140萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業營業用房待售面積增加16萬平方米。

58安居客房産研究院分院院長張波預計，商品房銷售金額或將在2019年達到頂峰。房地産去産能化背景下，商品房規模見頂，2019年商品房銷量或呈現一增一減，全年的銷售面積同比減少，但銷售金額依然有望突破15萬億大關，從2020年始，全國商品房的規模無論是銷售面積還是銷售規模都將進入緩慢的下行通道。