首套房利率回到“上浮10%”
放款速度僅需一週
本報記者從銀行了解到，從本月開始，工商銀行、中信銀行等下調了房貸利率：首套房貸利率較基準利率上浮10%，二套房上浮15%。
此前，杭州首套房貸利率整體維持在15%-20%。其中，四大行基本上浮15%，股份制、城商行相對較高，還有個別支行曾經上浮30%、40%。
放款速度最近也有明顯提升。
今年上半年排隊等放款，一等就是一兩個月，現在，最快一週就能搞定。
“房貸額度多少，主要看總行的分配，一般先解決排隊等待放款的存量申請。現在的放款速度，總體上快了很多。”一家股份制商業銀行信貸經理表示。
另一位國有大行信貸經理則表示，原先至少要等兩個月以上，現在則是等半個月左右。
杭州房産仲介小郭説，綜合各家銀行的情況來看，最近放款速度明顯快了，目前普遍在15天左右，個別幾家額度寬鬆的銀行，能在一週左右放款。
這次首套房貸利率的調整，讓小郭在“金九銀十”成色不足的關鍵時刻，看到了點希望。
“首套房貸利率下調的消息一齣，我這兩天電話被客戶打爆了。”小郭坦言，下半年杭州的仲介市場異常淒涼，看房的人少，二手房賣不動，業績出不來。
“不過，仲介總是讓客戶轉變思路，有時候我們自己也要換個角度。”小郭説，“二手房賣不動，我就賣新房，或者車庫，甚至海外房産，總能賣出去的。”
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