同策研究院監測數據顯示，9月全國300城市建設用地共成交3674宗，比上月減少2391宗，比去年同期減少2347宗；成交金額達3591.43億元，環比下降28.15%，同比下降33.60%；成交建面24379.15萬平方米，環比下降26.10%，同比下降27.91%；平均成交樓板價1473.16元/平方米，環比下降2.77%，同比下降7.89%。

其中，9月一線城市成交45宗地塊，其中住宅用地19宗，較上月減少3宗，上海成交住宅用地為12宗，成交地塊最多，其次是成交3宗地的北京，成交3宗地的深圳，成交1宗地的廣州，本月深圳終於結束長達6個月無住宅用地成交的局面。從成交面積來看，9月一線城市土地成交357.22萬平方米，環比小幅下滑1.43%，同比下降63.90%。住宅和商業用地成交面積環比分別下滑20.46%、上漲72.51%，與去年同期相比分別下滑39.66%、72.11%。

從成交金額來看，一線城市本月成交金額為249.38億元，環比下滑42.04%，同比下滑58.70%，其中住宅和商業用地成交金額環比分別下滑53.68%、上漲149.59%，同比分別下滑60.64%、52.38%。

從成交樓板均價來看，一線城市成交樓板均價為6981.14元/平方米，環比下滑41.20%，同比上漲14.42%。其中住宅用地成交樓板均價環同比分別下滑41.77%、34.77%，商業用地成交樓板均價環同比分別上漲44.69%、70.73%。

二線城市共成交771宗地塊，環同比分別下滑22.75%、17.54%；成交建面7038.01萬平方米，環比下滑8.79%，同比小幅上漲1.51%；成交樓板均價2445.13元/平方米，環同比分別下滑7.92%、34.81%；成交金額1720.88億元，環同比分別下滑16.02%、33.78%。

三四線城市本月成交地塊2858宗，環比下滑43.11%，同比下滑42.92%；成交建面16983.92萬平方米，環比下滑31.82%，同比下滑34.42%；成交樓板均價954.14元/平方米，環比下滑5.63%，同比上漲12.01%；成交金額1621.17億元，環比下滑35.65%，同比下滑26.52%。

同時，9月各線城市土地供應出現小幅分化。從供應建面的環同比來看，一線城市環比上漲，同比下滑；二線城市環比下滑，同比上漲；三四線城市環比、同比皆下滑。

具體為， 9月全國300個城市土地供應6573宗，比上月減少1858宗，比去年同期減少1188宗；土地供應建面38362.18萬平方米，環比上月下滑21.84%，同比下滑7.54%。其中住宅用地供應2316宗，比上月減少766宗，比去年同期減少71宗，建面為19048.47萬平方米，環比下滑22.68%，同比增長12.54%；商辦用地供應1253宗，比上月減少368宗，比去年同期減少367宗，建面4704.69萬平方米，環比下滑28.29%，同比下滑16.59%。

其中，一線城市供應建面465.7萬平方米，環比上漲19.91%，同比下滑57.73%，其中，住宅用地287.74萬平方米，環比上漲27.54%，同比上漲91.95%；商辦用地45.46萬平方米，環比上漲181.49%，同比下滑38.53%。

 二線城市供應建面8952.01萬平方米，環比下滑15.82%，同比上漲8.56%，其中住宅用地供應4391.53萬平方米，環比下滑24.79%，同比上漲17.35%，商業用地供應778.55萬平方米，環比下滑41.48%，同比上漲4.16%。

三四線城市供應建面28944.47萬平方米，環比下滑23.95%，同比下滑9.96%，其中住宅用地供應14369.20萬平方米，環比下滑22.62%，同比上漲10.24%；商辦用地供應3880.68萬平方米，環比、同比分別下滑25.57%、19.47%。

來源：同策研究院