原標題：大亞灣二手房 交易流程提速

因為臨深的區位屬性，大亞灣房地産市場近年來交易量持續保持高位。日前，為進一步提高服務品質和效率，該區房管局對現房抵押、二手房交易登記業務辦結時限提速，從30個工作日壓縮至5個工作日。而針對部分仲介誤導購房市民繳納加急費加快辦證的情況，該局則及時發佈溫馨提示，讓購房市民提高警惕，勿信謠言，並及時向該局進行舉報。

據該局發佈的不動産登記“雙提升”事項公告顯示，該局即日起受理現房抵押、商品房項目小區的二手房交易登記辦結時間已經從30個工作日壓縮至5個工作日。

該局同時提出，房屋權屬登記資訊查詢結果不再作為該局辦理二手房轉移登記、現房抵押登記業務的必要收取材料。業主可于該局檔案室申請查詢了解房屋狀態，避免因房屋處於查封、抵押等受限狀態辦理登記業務被作為廢件處理。

該局還聯合該區稅務局和不動産登記局在不動産登記中心設立聯合窗口，對涉及自然人（非企業法人）的存量房屋（僅限住宅，自建房、房改房除外）轉移登記業務實行一窗式聯辦，進一步優化規範和提升業務服務效率。

值得注意的是，針對各項服務的優化，部分不良仲介則開始利用資訊不對等誤導購房市民繳納加急費實現加快辦證。該局對此特地發佈提醒説明，建議購房市民要謹慎選擇仲介機構和個人，勿要聽信不良仲介關於繳納“加急費”加快辦證、預約買號之類的謠言，避免不必要的經濟損失。同時歡迎市民對相關仲介誘騙和索要“加急費”的違規行為進行舉報，該局將及時核查嚴肅查處。

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二手房過戶一次辦妥

“沒想到交易過戶竟然比選房還便利，一份資料就行了。”日前剛剛在大亞灣淘得一套心水房的劉先生介紹，自己在深圳工作，本來還擔心交易流程繁瑣，沒想到出乎意料的便利。

記者注意到，隨著大亞灣區稅務、房管和不動産登記部門在9月份啟動存量房屋轉移登記業務一窗式聯辦，購房業主感受到了切實的便利。

在大亞灣經營二手房交易的某房地産仲介機構負責人對此也感觸頗深。該負責人介紹，按照過去的二手房交易流程，先是房管網簽，然後再稅務繳稅，最後再回到房管辦理登記，不只來回跑，而且中間的時間也比較長，設置聯辦窗口則直接實現了一次性解決問題，省時也省力。