原標題：新看點：“盒區”房與網紅城市

關於房屋價值，有一個廣為流傳的論斷——地段、地段還是地段。不過，就地段而言，就是一個經緯度的數值，它與什麼為鄰、它旁邊有什麼配套……這些指標才是判斷一個物業價值的重要參數。最近，記者發現了兩個區域價值判斷的新參數——“盒區”房與抖音網紅城市，這兩個分別代表新零售與網紅城市的加分項，不知道大家認不認同。

“盒區”房是指某生鮮電商在廣州市區內門店佈局周邊的房屋。目前該電商在天河北、工業大道、建設大馬路開設三個門店，配送區域為門店周邊3公里。一位朋友購買了一個學區房，剛好坐落在其中一個門店的配送範圍之內，她大為讚嘆“盒區”房很方便，因為對於她這個下廚“小白”來説，手機端下單在指定的時間內快遞員就可以把熱騰騰剛煮好的菜送到家。購物、生活服務的便利，讓她對那個“老破小”的學位房大為改觀。記者身邊也有幾位朋友剛好住在生鮮電商配送的區域範圍內，他們也感嘆門店加快遞配送的服務非常好，唯一的缺點是花錢多了。

抖音網紅城市主要是指成都、重慶和西安等城市，這些二線城市在新冒起來的移動媒體上以各種方式吸引人們的注意力。很多人未必去過這幾個城市，但是從那些傳播甚廣的視頻片段，受眾不由自主地被那裏的風土人情所吸引。近期，不少城市在以不同方式吸引高端人才落戶，爭相給出優厚條件，“網紅城市”自發拍攝且密集傳播的視頻，無形中成為這個城市的民間“名片”。

“網紅城市”的冒起，的確也在改變一些投資者對城市物業的選擇。記者身邊有一位資深投資者，已到了財務自由的階段，她説最近打算坐高鐵到內地一些城市走走，第一站就選擇了天津。她曾在上海和廣州都有不少投資物業，但是她認為在經濟格局上一線城市的投資機會漸漸萎縮。記者提醒她大部分城市已有限外、限購的措施，這位資深投資者説，還是要去看一下才知道城市發展的潛力底蘊。

時至今日，社會和經濟的發展給每一個地區都加上不同的標簽，這些“加分項”到底給房屋帶來什麼的影響，值得大家深思。