北京市住建委，聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。約談會明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶佔房源；不得以高於市場水準的租金或哄抬租金搶佔房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶佔房源。同步對住房租賃企業啟動了聯合專項執法檢查：嚴查不按約定用途使用融資資金的行為；嚴查哄抬租金擾亂市場的行為；嚴查不按規定進行租賃登記備案的行為。一經查實，各部門將從嚴處罰、聯合懲戒。

北京市房地産仲介協會召開座談會，自如、相寓、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業負責人參加，共同承諾落實“三不得”要求，並承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場。

蛋殼公寓發佈聲明稱做出三大承諾穩定租金水準。蛋殼公寓還承諾，2018年8月至12月，北京地區蛋殼公寓租金環比7月不增，且不囤房惜租；蛋殼公寓承諾不與友商惡性競爭，未來兩個月在北京地區承諾將提供20000間以上可出租房源，滿足市場需求。在北京地區，2018年12月31日前，凡滿足簽約條件、簽約租賃時長兩年的，兩年內房租不漲價；2018年12月31日前所有簽約1年期租約的客戶（含新簽和在租），到期續簽租金漲幅不超過6%。

自如發佈《關於維護住房租賃市場健康穩定發展的説明》，承諾在未來三個月保證收出房兩端價格穩定，供給平穩，為北京市場提供新增房源約8萬間（存量房源退租加上新增供應），新增投放市場的房源會維持租金不漲；全國九城續約房源漲幅不超過5%。